Immobilier professionnel à Villars-les-Dombes
À Villars-les-Dombes (5059 habitants, 01), le marché professionnel en 2026 affiche 2 889 €/m² de prix médian DVF. La perimetre DVF Pro attire 982 établissements, dont le secteur Immobilier domine.
Chiffres clés du marché professionnel à Villars-les-Dombes
En 2026, 37 entreprises ont été créées à Villars-les-Dombes (BODACC) et 37 créations BODACC ont été conclues. Le prix médian de 2 889 €/m² reflète la tension sur les secteurs economiques.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Villars-les-Dombes
Le tissu professionnel de Villars-les-Dombes en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 4 mouvements patrimoniaux contre 14 défaillances, pour 982 établissements actifs.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Villars-les-Dombes
Le parc professionnel de Villars-les-Dombes en 2026 : DPE médian D, 8,9% de F-G, prix médian 2 889 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel à Villars-les-Dombes
Investir dans le marche pro à Villars-les-Dombes en 2026 : le prix médian de 2 889 €/m² et la tendance BODACC dynamique offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Dynamisme économique à Villars-les-Dombes
Créations d'entreprises
37
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
29 radiations · 14 défaillances · solde net +8
Tissu économique
982
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
4 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Villars-les-Dombes
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 37 ventes de locaux professionnels à Villars-les-Dombes, réparties sur 2 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Villars-les-Dombes, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 345 €/m² à 16 500 €/m², soit un rapport de 1 à 48 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Projet de mouvement patrimonial (RCS et K-bis) de marche pro à Villars-les-Dombes en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.