Immobilier professionnel à Villeurbanne
À Villeurbanne (162207 habitants, 69), le marché professionnel en 2026 affiche 3 612 €/m² de prix médian DVF. La perimetre DVF Pro attire plusieurs établissements, dont le secteur diversifié domine.
Chiffres clés du marché professionnel à Villeurbanne
En 2026, quelques entreprises ont été créées à Villeurbanne (BODACC) et un tissu économique en mouvement ont été conclues. Le prix médian de 3 612 €/m² reflète la tension sur les secteurs economiques.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Villeurbanne
Villeurbanne dispose en 2026 de plusieurs établissements et plusieurs agences. Les quelques mouvements patrimoniaux BODACC reflètent la rotation des analyses de marche.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Villeurbanne
À Villeurbanne, les actifs professionnels présentent un DPE médian de C. Sur un tissu économique en mouvement, le prix médian de 3 612 €/m² intègre l'état des locaux et du patrimoine professionnel.
Investir dans l'immobilier professionnel à Villeurbanne
Investir dans le marche pro à Villeurbanne en 2026 : le prix médian de 3 612 €/m² et la tendance BODACC stable offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Prix de vente au m² selon la taille du local à Villeurbanne
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 781 ventes de locaux professionnels à Villeurbanne, réparties sur 4 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Villeurbanne, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 212 €/m² à 46 798 €/m², soit un rapport de 1 à 221 — une dispersion extrême.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Le marché professionnel de Villeurbanne vous intéresse ? Nos experts analysent la perimetre DVF Pro et le flux creations BODACC.