Immobilier professionnel à Villefranche sur Saône
Le marché de l’immobilier professionnel à Villefranche sur Saône
Selon les données du magazine le Figaro parues en juin 2022 depuis ces 5 dernières années, le marché immobilier de Villefranche sur Saône a progressé de 48%. Cela montre à quel point la ville devient de plus en plus attractive, pas seulement pour les particuliers qui profitent d’un cadre de vie idéal à proximité de Lyon, la 2e plus grande métropole de France, mais aussi pour les professionnels qui sont attirés par un bassin économique en plein essor.
Pourquoi Villefranche sur Saône attire-t-elle les professionnels ?
Villefranche sur Saône est une ville située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Si les professionnels sont de plus en plus attirés par l’immobilier à Villefranche sur Saône, c’est pour de multiples raisons :
- La proximité avec la métropole lyonnaise : en effet, la deuxième métropole française est aussi l’un des bassins économiques les plus développés qui attirent les sièges de très grandes entreprises dans de nombreux domaines comme Blédina située au nord de Lyon, à proximité de Villefranche-sur-Saône.
- Les voies d’accès à Villefranche-sur-Saône : La ville se situe à 30km seulement de Lyon sur l’autoroute A6. Elle est à égale distance l’aéroport international de Saint Exupéry et de la gare TGV (Mâcon-Loché).
- Villefranche-sur-Saône attire de nombreux habitants, des jeunes actifs, des familles notamment désireux de s’éloigner de la Métropole, ce qui génère une économie locale de proximité.
- Le projet de zone d’activité de « Beau Parc », lancée par le groupe lyonnais Pegasus, verra le jour en 2024. Cette zone d’activité fera 45 hectares. Pour certaines entreprises, c’est l’endroit où il faudra être.
Quel est le marché de l’immobilier professionnel à Villefranche sur Saône ?
Le marché de l’immobilier professionnel à Lyon est de nouveau en plein essor. Après une importante chute en 2020 due à la crise sanitaire, le marché semble désormais reprendre quelques belles couleurs comme le titre le magazine les Échos en janvier 2022. Villefranche sur Saône profite de la dynamique de Lyon, d’autant plus que l’agglomération et ses environs ont vu un flux migratoire important de travailleurs arriver pour se loger en recul de la ville. Finalement, ce qui est intéressant dans l’offre de biens immobiliers professionnels c’est qu’elle est très diversifiée et qu’elle intéresse de nombreux secteurs d’activités :
- L’industrie (les usines et les entrepôts)
- La logistique et les transports
- L’agriculture et le secteur agroalimentaire
- Le secteur tertiaire (immobilier de bureaux)
- Le tourisme
- Le commerce
- L’hôtellerie et la restauration
Or les prix à l’achat et à la location varient d’un secteur d’activité à un autre, d’un quartier à un autre et d’un type de bien à l’autre.
Faut-il louer ou acheter son local professionnel à Villefranche sur Saône ?
Quand on est une entreprise et que l’on souhaite s’implanter dans un lieu comme Villefranche sur Saône, la question de la location et de l’achat du local se pose. L’achat est une opération financière qui permet de réaliser un réel investissement et d’accroitre le capital de l’entreprise. La propriété constitue aussi une sécurité quant au lieu de l’implantation. De nombreuses agences immobilières à Villefranche sur Saône proposent des biens immobiliers à la vente pour différentes entreprises évoluant dans différents secteurs d’activité.
La location peut également avoir un intérêt pour certaines entreprises. Mieux maitriser son budget, profiter d’une fiscalité plus intéressante, pouvoir déménager plus facilement, trouver un local disponible plus rapidement sont autant de raisons qui convainquent les petites entreprises ou les nouvelles entreprises. De plus, Villefranche-sur-Saône, en dehors de son bassin économique, est aussi situé dans une région d’attrait touristique. Certaines activités sont donc soumises aux aléas de la saisonnalité et préfèrent se tourner vers une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative de biens immobiliers professionnels.
À qui faut-il s’adresser pour acheter ou louer un bien immobilier professionnel à Villefranche sur Saône ?
Si vous voulez faire le bon choix et trouver le bien immobilier professionnel à la location ou à la vente qui correspond le mieux à votre type d’activité, à vos objectifs, et à votre budget, il est important de ne pas choisir n’importe quelle agence immobilière. Il est indispensable de faire confiance à des pros du marché immobilier professionnel. Des experts qui sont capables de l’analyser pour offrir des informations adaptées et pour savoir en saisir les perspectives. Or trouver une agence spécialisée dans l’immobilier professionnel à Villefranche sur Saône n’est plus difficile à trouver aujourd’hui. Néanmoins, il est indispensable de faire appel à des experts réputés dans ce domaine.
Comment trouver la meilleure agence immobilière spécialisée en immobilier professionnel à Villefranche sur Saône ?
Villefranche sur Saône est une ville qui attire de plus en plus d’entreprises. Il n’est donc pas étonnant de voir se développer les agences immobilières spécialisées dans les locaux professionnels. Il y a plusieurs moyens de trouver une agence immobilière à Villefranche sur Saône :
- Effectuer des recherches sur Internet : de nombreux sites sont spécialisés dans le référencement des agences spécialisées dans le marché de l’immobilier professionnel à Villefranche sur Saône.
- Se renseigner auprès des organismes chargés du développement économique sur le territoire de l’agglomération.
- Se renseigner auprès des promoteurs immobiliers pros qui travaillent avec des agences