Location de bureaux à Anse

Location de bureaux à Anse : ce qu'il faut savoir

La location de bureaux à Anse concerne surtout de petites surfaces, adaptées aux indépendants et aux TPE. Selon la base SIRENE de l'INSEE (septembre 2026), la commune compte 1 620 établissements actifs, dont 185 microentreprises employeuses et 23 PME. Anse (69480) appartient à la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées, dans le Rhône.

Ce profil explique la demande : on cherche ici un petit plateau ou quelques bureaux, rarement un immeuble entier. Le fichier SIRENE ne recense à Anse aucune entreprise de taille intermédiaire ni grande entreprise.

Qui loue des bureaux à Anse ?

Les activités de services dominent le tissu économique local. D'après SIRENE, la répartition des établissements est la suivante :

• immobilier : 20,5 % des établissements ;
• commerce : 13,8 % ;
• services aux entreprises (conseil, études, ingénierie) : 9,5 % ;
• construction : 7,8 % ;
• services aux particuliers : 7,1 %.

Les cabinets de conseil, les artisans du bâtiment qui ont besoin d'un siège administratif et les professions immobilières forment donc le cœur de la demande en bureaux.

Une commune en croissance démographique

Anse gagne des habitants plus vite que la moyenne. L'INSEE y recense 8 139 habitants en 2022, contre 7 094 en 2017, soit une hausse de 14,7 % en cinq ans. La commune compte 3 121 ménages.

Cette croissance attire des professions de proximité : santé, services à la personne, agences. Elle soutient la demande en petits bureaux en rez-de-chaussée ou en étage, proches des habitants.

Accès et situation géographique

Anse se situe sur la rive droite de la Saône, au confluent avec l'Azergues. La ville est à environ 5 km à vol d'oiseau du centre de Villefranche-sur-Saône et à environ 23 km de Lyon.

• La gare d'Anse est desservie par les TER de la ligne Lyon – Villefranche – Mâcon.
• L'autoroute A6 traverse le territoire communal.
• La route départementale 306 relie le centre à Villefranche et au nord de Lyon.

Pour une entreprise qui reçoit des clients ou des salariés venus de l'agglomération lyonnaise, cette double desserte route et train reste un critère de choix.

Dynamique des entreprises sur douze mois

Le BODACC permet de mesurer le renouvellement du tissu local. Sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026, Anse enregistre 74 créations d'entreprises, 33 procédures collectives, 5 cessions de fonds et 40 radiations. Le solde entre créations et radiations est donc positif de 34 entreprises.

Bien choisir son bureau à Anse

Avant de signer un bail professionnel ou commercial, vérifiez trois points :

• la destination autorisée du local (bureaux, activité, commerce) ;
• le stationnement disponible pour vos visiteurs ;
• la performance énergétique, qui pèse sur les charges.

Questions fréquentes sur la location de bureaux à Anse

Quelle surface de bureaux louer à Anse ?

Le tissu d'Anse se compose surtout de très petites entreprises : SIRENE recense 185 microentreprises employeuses pour seulement 23 PME (septembre 2026). Les recherches portent donc en majorité sur de petites surfaces de bureaux, en centre-bourg ou en périphérie proche, plutôt que sur de grands plateaux.

Anse est-elle bien desservie pour des bureaux ?

Oui. La commune dispose d'une gare sur la ligne TER Lyon – Villefranche – Mâcon, et l'autoroute A6 traverse son territoire. Le centre de Villefranche-sur-Saône est à environ 5 km à vol d'oiseau, celui de Lyon à environ 23 km.

L'économie d'Anse est-elle dynamique ?

Selon le BODACC, Anse compte 74 créations d'entreprises pour 40 radiations sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026. La population a aussi progressé de 14,7 % entre 2017 et 2022, selon l'INSEE. Ces deux indicateurs traduisent une demande locale en hausse.

Sources : INSEE (base SIRENE, septembre 2026 ; recensement 2022), BODACC (douze mois au 21/09/2026), découpage administratif geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.