Immobilier professionnel à Anse
Un projet d'immobilier professionnel à Anse ?
Un conseiller Orpi Pro Direct Habitat vous rappelle : laissez simplement vos coordonnées.
Votre demande est bien partie
Un conseiller Orpi Pro Direct Habitat vous rappelle. Pour nous joindre tout de suite : 04 74 02 65 65.
Votre demande n'a pas pu être envoyée. Vérifiez vos coordonnées, ou appelez-nous au 04 74 02 65 65.
- Un conseiller en immobilier d'entreprise
- Un premier échange sans engagement
- Par téléphone : 04 74 02 65 65
L'immobilier professionnel à Anse en bref
Anse, commune de 8 139 habitants de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées, compte 1 620 établissements actifs selon SIRENE en 2026, dont 208 employeurs. La présence de l'autoroute A6 et d'une gare TER sur la ligne Lyon – Mâcon en fait un point d'implantation pour les petites entreprises du sud du Beaujolais.
La répartition des activités
| Secteur | Part des établissements | Type de local recherché |
|---|---|---|
| Immobilier | 20,5 % | bureaux, agences en rez-de-chaussée |
| Commerce | 13,8 % | boutiques, réserves |
| Services aux entreprises | 9,5 % | bureaux |
| Construction | 7,8 % | dépôts, locaux d'activité |
| Services aux particuliers | 7,1 % | locaux en pied d'immeuble |
Une commune sans grande entreprise
Le registre SIRENE ne mentionne à Anse aucune entreprise de taille intermédiaire ni grande entreprise. Les employeurs se répartissent entre 185 structures de moins de 10 salariés et 23 PME. Résultat : l'essentiel des transactions porte sur des surfaces modestes, souvent mixtes, et les propriétaires occupants sont nombreux.
Démographie et activité
La hausse de la population (14,7 % entre 2017 et 2022) entraîne celle des besoins en services de proximité : santé, commerces, artisans. Le BODACC confirme cette vitalité : 74 immatriculations pour 33 procédures collectives sur un an au 21 septembre 2026, soit un rapport de 2,2 créations pour une défaillance.
Les points de vigilance
Les zones proches de la Saône et de l'Azergues peuvent être concernées par un risque d'inondation. Pour tout projet, achat ou location, l'état des risques et le règlement d'urbanisme de la parcelle sont à consulter en amont : ils déterminent les usages autorisés et les possibilités d'extension.
Questions fréquentes sur l'immobilier d'entreprise à Anse
Combien d'entreprises sont installées à Anse ?
SIRENE recense 1 620 établissements actifs à Anse au 1er septembre 2026, dont 208 employeurs : 185 de moins de 10 salariés et 23 PME. L'immobilier, le commerce et les services aux entreprises sont les secteurs les plus représentés dans la commune.
Anse est-elle bien desservie pour une entreprise ?
Oui. L'autoroute A6 traverse la commune et la gare d'Anse est desservie par la ligne TER Lyon – Mâcon. Le centre se trouve à environ 5 km de Villefranche-sur-Saône et à 22,5 km de Lyon, ce qui permet de recruter et de servir des clients dans les deux bassins.
Quels locaux professionnels sont recherchés à Anse ?
Des surfaces modestes : bureaux pour les services et l'immobilier, boutiques et locaux en pied d'immeuble pour les commerces et services aux habitants, dépôts pour le bâtiment. L'absence de grandes entreprises limite la demande de grands bâtiments d'un seul tenant.
Sources : INSEE (répertoire SIRENE au 1er septembre 2026 ; recensements de la population 2017 et 2022), BODACC (annonces légales sur douze et vingt-quatre mois, arrêtées au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.
Chiffres clés du marché professionnel à Anse
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Anse
Investir dans l'immobilier professionnel à Anse
Dynamisme économique à Anse
Créations d'entreprises
74
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
40 radiations · 33 défaillances · solde net +34
Tissu économique
1 630
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
5 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Anse
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 49 ventes de locaux professionnels à Anse, réparties sur 2 tranches de surface.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Équipements de Anse
Équipements recensés dans la commune :
- Commerces alimentaires : 3 supermarchés, 1 épicerie, 4 boulangeries
- Écoles, collèges, lycées : 2 écoles maternelles, 1 école primaire, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée agricole
- Santé : 7 médecins généralistes, 2 pharmacies
- Gares : 1 gare (intérêt régional)
- Équipements sportifs : 2 terrains de jeux extérieurs, 2 terrains de grands jeux, 1 tennis, 1 piste d'athlétisme, 2 gymnases, 1 salle de sport, 1 salle de remise en forme, 1 salle de combat, 1 salle de sport spécialisée, 1 piscine
- Poste et banques : 1 bureau de poste, 2 banques
Le plus proche, depuis la mairie :
- Boulangerie : 270 m
- Commerce alimentaire : 320 m
- École maternelle ou élémentaire : 170 m
- Collège : 490 m
- Lycée : 3,1 km
- Médecin généraliste : 390 m
- Pharmacie : 50 m
- Urgences : 10 km (Gleizé)
- Gare : 500 m
Source : INSEE, Base permanente des équipements 2025. Distances estimées depuis la mairie (vol d'oiseau majoré de 30 %), indicatives.
Annonces immobilières professionnelles à Anse
- Local d'activité de 4 017 m² à louer à Anse
280 000 € HT / an · Local d'activité · 4 017 m² · Anse - Local commercial de 1 040 m² à louer à Anse
126 000 € HT / an · Local commercial · 1 040 m² · Anse - Local commercial de 1 024 m² à vendre à Anse
1 480 000 € HT · Local commercial · 1 024 m² · Anse - Local d'activité de 1 390 m² à louer à Anse
84 000 € HTHC / an · Local d'activité · 1 390 m² · Anse - Local commercial de 1 147 m² à louer à Anse
138 000 € / an · Local commercial · 1 147 m² · Anse - Local commercial de 1 024 m² à louer à Anse
123 000 € / an · Local commercial · 1 024 m² · Anse - Local commercial de 1 147 m² à vendre à Anse
1 600 000 € HT · Local commercial · 1 147 m² · Anse