Estimation de local professionnel à Anse
Le renouvellement triennal des baux tertiaires à Anse se négocie dans un contexte de 3 369 €/m² de prix médian DVF en 2026. un marché tertiaire actif et quelques cessions BODACC documentent ce marché.
Chiffres cles du marche professionnel a Anse
un marché tertiaire actif, 3 369 €/m², +6,8% : les fondamentaux DVF de Anse en 2026. Le BODACC ajoute quelques cessions de baux tertiaires et un ratio créations/défaillances de équilibré.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Anse
Le parc tertiaire de Anse en 2026 : DPE médian C, 9,2% de F-G, prix médian 3 369 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel a Anse
Anse (69) attire les investisseurs en murs de bureaux en 2026 : 3 369 €/m², plusieurs établissements, quelques cessions BODACC. L'attractivite tertiaire est le premier critère.
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Anse
La densité tertiaire de Anse (plusieurs établissements, plusieurs agences) génère quelques cessions de baux tertiaires en 2026. Le secteur diversifié porte l'activité.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Anse
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 43 ventes de locaux professionnels à Anse, réparties sur 2 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Anse, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 287 €/m² à 34 800 €/m², soit un rapport de 1 à 121 — une dispersion extrême.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
La valeur vénale d'un local épouse le panorama de l'immobilier d'entreprise à Anse.
Projet de cession de bail tertiaire (RCS et K-bis) de tertiaire à Anse en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.