Location de bureaux à Massieux

Le ratio chiffre d'affaires / loyer, dit taux d'effort tertiaire, guide les preneurs à Massieux. En 2026, le prix médian DVF est de 3 430 €/m² et le BODACC enregistre 13 cessions de baux tertiaires.

Chiffres cles du marche professionnel a Massieux

Avec un ratio créations/défaillances de 3,6 (BODACC), Massieux affiche un tissu tertiaire dynamique en 2026. Le prix médian DVF de 3 430 €/m² reflète cette dynamique.

Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Massieux

En 2026, Massieux présente 13 cessions de baux tertiaires BODACC parmi 488 établissements. Le secteur Immobilier domine et les baux tertiaires se négocient activement.

Investir dans l'immobilier professionnel a Massieux

Le marché tertiaire de Massieux en 2026 offre un terrain d'investissement mesurable : 3 430 €/m², +11,3% d'évolution, DPE médian C. Le micro-foncier peut s'appliquer.

Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Massieux

À Massieux, le DPE tertiaire médian C et les 2,8% de passoires caractérisent un parc tertiaire en transition en 2026. Le accessibilite transports et la bassin tertiaire restent déterminants.

Dynamisme économique à Massieux

Créations d'entreprises

186

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

121 radiations · 52 défaillances · solde net +65

Tissu économique

488

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

13 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Le loyer tertiaire reste indexé sur le panorama de l'immobilier d'entreprise à Massieux.

Gérer vos actifs tertiaires à Massieux

À Massieux, l'investissement en bureaux se valorise par le rendement locatif brut (loyer annuel / prix d'acquisition). Les normes RT 2012/RE 2020, l'accessibilité PMR et la connectivité numérique constituent des critères discriminants pour les preneurs corporate.

Le marché des bureaux à Massieux évolue sous l'influence du flex office et du coworking. Le bail 3/6/9 classique cède progressivement du terrain face aux baux dérogatoires et aux contrats de prestation de services. La surface utile par collaborateur diminue, optimisant le ratio coût/poste.

Les espaces de coworking et bureaux flexibles à Massieux répondent à la demande croissante de surfaces modulables. Postes nomades, bureaux fermés, salles de réunion : la granularité de l'offre permet d'adapter la surface aux effectifs réels sans engagement long terme.

Un projet tertiaire dans le 01 ? Nos agences de Massieux sont votre point de contact pour les baux et les cessions.

Besoin de bureaux à Massieux ? Contactez notre pôle tertiaire.

04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com