Location de local commercial à Theizé

Theizé, village agricole des Pierres Dorées

Village rhodanien membre de Beaujolais Pierres Dorées, Theizé occupe un vaste territoire de 1 190 hectares. Le recensement de 2022 y dénombre 1 293 résidents répartis en 523 ménages ; ils étaient 1 205 cinq ans plus tôt. Le village se trouve à 8,8 km de Villefranche-sur-Saône. L'agriculture y occupe une place importante, avec 16 % des établissements recensés par SIRENE.

Les services du bourg

OpenStreetMap signale à Theizé une supérette, un restaurant et un bureau de poste, ainsi que deux parkings. Cette offre minimale répond aux besoins courants des habitants. Un nouveau commerce doit trouver sa place à côté de ces services, par exemple en proposant des produits complémentaires ou un service à la personne.

Idées d'activités pour un local

• la vente de produits agricoles locaux, en lien avec les exploitations de la commune ;
• un service de soins ou de bien-être, la santé pesant 5 % des établissements ;
• un atelier d'artisan d'art ouvert au public ;
• un local de services aux particuliers, secteur qui représente 8 % des établissements.

Un tissu économique stable

SIRENE recense 475 établissements à Theizé au 1er septembre 2026, dont 430 sans salarié et 2 PME. Le BODACC enregistre 6 créations pour 4 radiations sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026, et 19 créations sur vingt-quatre mois. Le rythme est modeste mais régulier, à l'image d'un village où les projets se construisent dans la durée.

Questions fréquentes : commerce à Theizé

Quels commerces existent à Theizé ?

OpenStreetMap recense une supérette, un restaurant et un bureau de poste. Pour les autres achats, les habitants se rendent dans les communes voisines ou à Villefranche-sur-Saône, à 8,8 km. Un commerce de proximité bien ciblé peut donc trouver sa place dans le village.

L'agriculture peut-elle soutenir un commerce ?

Elle représente 16 % des établissements de Theizé selon SIRENE au 1er septembre 2026. Un point de vente de produits locaux peut valoriser cette production, auprès des habitants comme des personnes de passage. Il faut prévoir un local adapté aux règles d'hygiène alimentaire.

Quel loyer viser pour un commerce de village ?

Le loyer doit rester compatible avec un chiffre d'affaires réaliste dans une commune de 523 ménages. Il est prudent de calculer le loyer maximal supportable à partir d'un prévisionnel prudent avant de négocier avec le bailleur, puis de garder une marge pour les mois creux.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.