Terrain d'activité à Miribel

Le renouvellement triennal des baux logistiques à Miribel se négocie dans un contexte de 3 600 €/m² de prix médian DVF en 2026. un marché logistique en mouvement et 17 cessions BODACC documentent ce marché.

Chiffres clés du marché professionnel à Miribel

un marché logistique en mouvement, 3 600 €/m², +8,2% : les fondamentaux DVF de Miribel en 2026. Le BODACC ajoute 17 cessions logistiques et un ratio créations/défaillances de 2,2.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Miribel

6,8% des entrepots et plateformes de Miribel sont des passoires énergétiques en 2026. Le DPE médian C impacte la valeur locative et le renouvellement triennal des baux.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Miribel

Miribel dispose en 2026 de 2246 établissements et 32 agences. Les 17 cessions logistiques BODACC reflètent la rotation des baux logistiques.

Investir dans l'immobilier professionnel à Miribel

Miribel (01) attire les investisseurs en batiments industriels en 2026 : 3 600 €/m², 2246 établissements, 17 cessions BODACC. L'flux logistique est le premier critère.

Comparatif des segments professionnels à Miribel

Les différents segments à Miribel (2026) affichent un prix médian global de 3 600 €/m². Le bail logistique (indice ILAT logistique) et le bail professionnel (ICC industriel) divergent en indexation.

Actualité économique de Miribel

En 2026, Miribel : 17 cessions logistiques BODACC. Le marché des murs à 3 600 €/m² et les 2246 établissements SIRENE structurent l'activité.

Optimiser votre patrimoine logistique à Miribel

À Miribel, les entrepôts de classe A (normes ICPE, sprinkleurs, détection incendie) se louent avec une prime significative par rapport aux locaux vétustes. La conformité aux normes environnementales (BREEAM, HQE) devient un prérequis pour les logisticiens nationaux.

L'immobilier logistique à Miribel obéit à des contraintes spécifiques : hauteur libre sous poutre, résistance au sol (> 5 t/m²), quais de chargement, classement ICPE. La surface de stockage se calcule en volume utile, intégrant la hauteur de gerbage des palettes.

Le dimensionnement d'un entrepôt à Miribel intègre la surface de réserve, les aires de manœuvre PL, la profondeur de quai et le ratio bureaux/stockage. Les plateformes logistiques modernes privilégient le cross-docking pour réduire les stocks et accélérer les flux.

Le marché logistique de Miribel vous intéresse ? Nos experts analysent la zone distribution et le desserte routiere.

Un projet logistique à Miribel ? Notre équipe pro vous conseille.

04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com

Un terrain d'activité à Miribel se lit au prisme du marché immobilier professionnel à Miribel.