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La révision triennale des baux d'entrepôts à Saint-Marcel se négocie dans un contexte de 1 915 €/m² de prix médian DVF en 2026.
Chiffres clés du marché professionnel à Saint-Marcel
Le BODACC ajoute 6 cessions logistiques et un ratio créations/défaillances de 2,8.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, les entrepots et plateformes présentent un DPE médian de C.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Saint-Marcel
La densité logistique de Saint-Marcel (1011 établissements, 6 agences) génère 6 cessions logistiques en 2026. Le secteur Immobilier porte l'activité.
Investir dans l'immobilier professionnel à Saint-Marcel
Investir dans la logistique à Saint-Marcel en 2026 : le prix médian de 1 915 €/m² et la tendance BODACC dynamique offrent une lisibilité. Au renouvellement, la hausse du loyer est en principe plafonnée à la variation de l'ILC ou de l'ILAT (article L145-34 du code de commerce), ce qui pèse sur le rendement et la valeur vénale.
Comparatif des segments professionnels à Saint-Marcel
Les différents segments à Saint-Marcel (2026) affichent un prix médian global de 1 915 €/m². La révision du bail commercial d'un entrepôt est plafonnée par l'ILAT ; le bail professionnel n'impose aucune révision, le contrat pouvant retenir l'ILAT ou l'ICC.
Actualité économique de Saint-Marcel
Les cessions logistiques à Saint-Marcel (2026) : 6 (BODACC). Le prix médian DVF de 1 915 €/m² et l'évolution de +5,9% caractérisent le marché.
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Les terrains viabilisés suivent le marché immobilier d'entreprise à Saint-Marcel.