Zone industrielle à Arnas
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Investir dans un entrepot logistique à Arnas en 2026 implique d'analyser le prix médian de 3 074 €/m² (DVF), la valeur locative et le taux d'effort. 1285 établissements et 3 agences structurent l'offre.
Chiffres clés du marché professionnel à Arnas
Le prix médian DVF des batiments industriels à Arnas atteint 3 074 €/m² en 2026, en variation de +3,2%. La PFA et le hauteur libre modulant fortement la valeur au cas par cas.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Arnas
8,0% des entrepots et plateformes de Arnas sont des passoires énergétiques en 2026. Le DPE médian D pèse sur la valeur locative, référence du loyer des baux renouvelés ou révisés (article L145-33 du code de commerce).
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Arnas
Le tissu logistique de Arnas en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 3 cessions logistiques contre 18 défaillances, pour 1285 établissements actifs.
Investir dans l'immobilier professionnel à Arnas
Le bail commercial, conclu pour neuf ans au moins (article L145-4 du code de commerce), et son indexation sur l'ILAT pour un entrepôt logistique, ou sur l'ILC pour une activité artisanale, structurent le cadre.
Comparatif des segments professionnels à Arnas
Les différents segments à Arnas (2026) affichent un prix médian global de 3 074 €/m². La révision du bail commercial d'un entrepôt est plafonnée par l'ILAT ; le bail professionnel n'impose aucune révision, le contrat pouvant retenir l'ILAT ou l'ICC.
Actualité économique de Arnas
Les cessions logistiques à Arnas (2026) : 3 (BODACC). Le prix médian DVF de 3 074 €/m² et l'évolution de +3,2% caractérisent le marché.
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Ces emprises industrielles forment l'ensemble du marché professionnel de Arnas.