Orpi Orpi Pro Direct HabitatImmobilier d'entreprise · Beaujolais, Val de Saône, Lyon nord
Orpi
Louer un localAcheter un localReprendre un bail ou un fonds Je loue mon local (bailleur)Je vends (murs, fonds, bail)Je cherche un localJ'investis Marché localL'agenceContactAppeler le 04 74 02 65 65

Zone industrielle à Grandris

Implanter votre entreprise en zone industrielle à Grandris ?

Un conseiller Orpi Pro Direct Habitat vous rappelle : laissez simplement vos coordonnées.

Votre demande est bien partie

Un conseiller Orpi Pro Direct Habitat vous rappelle. Pour nous joindre tout de suite : 04 74 02 65 65.

Vos coordonnées servent uniquement à répondre à votre demande. Politique de confidentialité.

  • Un conseiller en immobilier d'entreprise
  • Un premier échange sans engagement
  • Par téléphone : 04 74 02 65 65
En 2026, les 266 établissements de Grandris relèvent de la CFE, sauf exonération, et de la CVAE au-delà de 500 000 € de chiffre d'affaires ; la taxe foncière des murs reste due par le propriétaire.

L'industrie à Grandris : les données publiques

À Grandris, l'industrie représente 4,14 % des 266 établissements actifs au 1er octobre 2026 selon SIRENE, la construction 9,77 % et le transport 2,26 %. Le territoire communal couvre 1 515 hectares, dans la CA de l'Ouest Rhodanien. Les ventes DVF de locaux professionnels, 7 sur six ans, renseignent sur les bâtiments qui changent de propriétaire.

Les bâtiments vendus depuis 2020

  • 7 ventes de locaux professionnels du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026 ;
  • 2 en 2021 et 3 en 2022 ;
  • 130 m² de surface en médiane, 4 ventes restant sous 150 m² ;

Ces ventes mêlent locaux d'activité, entrepôts et commerces, sans les terrains.

La réglementation des installations classées

Certaines fabrications, certains stockages et certaines puissances installées font entrer un site dans le champ des ICPE, les installations classées. Trois régimes existent : déclaration, enregistrement, autorisation ; les obligations et la durée d'instruction diffèrent selon le régime. Le futur exploitant interroge les services de l'État compétents avant d'arrêter son choix de site.

Les questions d'urbanisme et de réseaux

L'implantation suppose une parcelle classée en zone d'activités au document d'urbanisme, des réseaux dimensionnés (électricité, eau, défense incendie), un accès pour les poids lourds et, selon le procédé, un traitement des rejets. Le dossier de permis de construire doit en rendre compte.

Les distances

Mesurées à vol d'oiseau, les distances depuis Grandris sont de 20,6 km pour Villefranche-sur-Saône et de 41,8 km pour Lyon. Le service d'urgences repéré par la BPE se trouve à Tarare, à 22 km. Ternand, commune du réseau, est à 10,3 km.

Questions fréquentes : implantation industrielle à Grandris

Quelle part de l'économie de Grandris relève de l'industrie ?

Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE classe 4,14 % des 266 établissements de Grandris dans l'industrie. La construction en représente 9,77 % et le transport et l'entreposage 2,26 %. Le secteur agricole et primaire atteint pour sa part 20,68 %, sur un territoire communal de 1 515 hectares.

Quels bâtiments industriels se vendent à Grandris ?

La base DVF ne distingue pas les bâtiments industriels des autres locaux professionnels. À Grandris, elle compte 7 ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026 ; au moins la moitié des biens vendus mesurent 130 m² ou moins, et 4 ventes portent sur moins de 150 m². Les grandes surfaces se recherchent dans un périmètre élargi.

Quelles démarches pour un site classé ICPE ?

Tout part de la nomenclature des installations classées : pour chaque activité, elle indique à partir de quelle quantité ou de quelle puissance le site passe sous le régime de la déclaration, de l'enregistrement ou de l'autorisation. Le dossier se dépose auprès de la préfecture, qui instruit la demande avec l'inspection des installations classées.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (situation au 1er octobre 2026), DVF de la DGFiP (ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026), base permanente des équipements de l'INSEE 2025, geo.api.gouv.fr, nomenclature des installations classées. Données mises à jour : octobre 2026.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Grandris

À Grandris, la CFE concerne en 2026 les 266 établissements, sauf exonération ; la CVAE, ceux qui dépassent 500 000 € de chiffre d'affaires. Le BODACC recense 1 cessions et une tendance dynamique pour le tissu local.

Investir dans l'immobilier professionnel à Grandris

Le bail commercial d'un entrepôt engage sur neuf ans au moins ; pour des locaux de stockage, le bail peut écarter la faculté de congé triennal (article L145-4 du code de commerce).

Comparatif des segments professionnels à Grandris

Les bâtiments d'activité relèvent du statut des baux commerciaux dès qu'un fonds y est exploité (article L145-1 du code de commerce), bureaux compris.

Actualité économique de Grandris

Les données BODACC récentes de Grandris (2026) : 1 cessions logistiques, 9 créations. La rotation des baux logistiques est dynamique.
Contactez-nous pour saisir les opportunités.

Annonces immobilières professionnelles à Grandris

Un projet logistique à Grandris ? Notre équipe pro vous conseille.

Le bâti industriel pèse dans le panorama de l'immobilier d'entreprise à Grandris.

AppelerÊtre rappelé