Zone industrielle à Limonest

Locaux industriels à Limonest : les données publiques

Chercher un local industriel à Limonest revient à prospecter une commune de la Métropole de Lyon où SIRENE classe 1,7 % des 2 454 établissements actifs dans l'industrie et 6,2 % dans la construction au 1er octobre 2026. DVF y recense 25 ventes de locaux professionnels d'au moins 500 m² entre le 1er juillet 2020 et le 30 juin 2026.

Les établissements de production

Au-delà des pourcentages, SIRENE donne la taille des employeurs. Sur les 518 employeurs de Limonest, 116 sont des PME et deux emploient 250 personnes ou plus. La rubrique SIRENE ne précise pas lesquels exercent une activité de production ; un bâtiment industriel peut aussi intéresser une entreprise de construction pour son dépôt de matériel.

Ce que montrent les ventes de grands volumes

• 119 ventes de locaux professionnels sur la période, toutes natures réunies ;
• 25 biens de 500 m² et davantage ;
• la médiane de prix de l'ensemble s'établit à 3 679 € le m² bâti ;
• 25 mutations datent des 24 derniers mois.

Commerces, ateliers et entrepôts figurent ensemble dans cette série : le prix d'un bâtiment industriel se détermine sur des comparables de même nature.

Réglementation d'un site industriel

Selon les procédés employés et les volumes de produits manipulés, une usine ou un atelier entre parfois dans le régime des ICPE, les installations classées. L'acheteur ou le locataire demande au propriétaire la situation administrative du site, les arrêtés éventuels et les études de sols existantes. À la cessation d'activité, la remise en état du site incombe à l'exploitant ; le bail ou l'acte peut en répartir la charge entre les parties, sans dispenser l'exploitant de ses obligations envers l'administration.

Accès et environnement

Le territoire communal mesure 910 hectares ; en distance directe, il se situe à 8,7 km de Lyon et à 18,5 km de Villefranche-sur-Saône. La gare d'intérêt local recensée par la BPE se trouve à Dardilly, à 3,2 km de la mairie ; les urgences recensées sont à Lyon, à 7 km.

Questions fréquentes : zone industrielle et Limonest

Quelle part de l'économie de Limonest relève de l'industrie ?

SIRENE classe 1,7 % des 2 454 établissements actifs de Limonest dans l'industrie au 1er octobre 2026, et 6,2 % dans la construction. Ces parts comptent des établissements, pas des emplois : dans ce décompte, chaque usine compte pour une unité, quel que soit son effectif.

Des bâtiments industriels se vendent-ils à Limonest ?

DVF ne distingue pas les bâtiments industriels. La série des locaux professionnels de Limonest compte 119 ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026, dont 25 de 500 m² ou plus. Ces grandes surfaces comprennent entrepôts, locaux d'activité et commerces de grande taille.

Que vérifier avant de reprendre un site industriel ?

Demandez la situation du site au regard des installations classées, les arrêtés préfectoraux, les études de pollution des sols et les contrôles des installations électriques et de levage. Contrôlez aussi le zonage métropolitain et les servitudes. Un audit environnemental avant la signature limite les surprises.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (situation au 1er octobre 2026), DVF de la DGFiP (ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026), base permanente des équipements de l'INSEE 2025, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.