Immobilier professionnel à Limonest
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Immobilier professionnel à Limonest : les chiffres
Limonest, dans la Métropole de Lyon, compte 2 454 établissements actifs au 1er octobre 2026 selon SIRENE, pour 3 933 habitants recensés en 2022. Le centre de Lyon est à 8,7 km à vol d'oiseau, et la commune relève, comme Lyon, du plan local d'urbanisme métropolitain.
La répartition des établissements
Les rubriques de SIRENE qui pèsent le plus à Limonest :
- immobilier, 27,5 % des établissements : 595 sociétés de location de biens, 27 agences, 20 administrateurs de biens et 64 promoteurs ;
- services aux entreprises, 18,3 % ;
- finance et assurance, 6,9 % ;
- numérique, 5,3 %.
L'industrie représente 1,7 % et le transport 1 %. Les 518 employeurs comptent 400 structures de moins de 10 salariés, 116 PME et 2 établissements d'au moins 250 salariés.
Ventes de locaux professionnels
Les données DVF recensent 119 ventes de locaux professionnels à Limonest entre le 1er juillet 2020 et le 30 juin 2026, dont 25 sur les 24 derniers mois. La surface médiane est de 201 m² et le prix médian de 3 679 € le m² bâti. Les ventes annuelles sont passées de 22 en 2021 et 29 en 2022 à 22 en 2023, 18 en 2024 et 12 en 2025.
Services autour des bureaux
L'INSEE dénombre à Limonest 9 commerces alimentaires, 6 médecins généralistes, une maison de santé et 4 banques. Depuis la mairie, une épicerie et un médecin sont à 110 m. La gare la plus proche, d'intérêt local, est à Dardilly, à 3,2 km ; les urgences, à Lyon, à 7 km.
Créations et cessions
Le BODACC publie 80 immatriculations et 45 radiations sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026, soit un solde de 35 entreprises, et 33 cessions de fonds. Sur vingt-quatre mois, on compte 164 créations et 59 cessions de fonds, toutes activités confondues.
Questions fréquentes sur l'immobilier d'entreprise à Limonest
Combien d'établissements compte Limonest ?
SIRENE recense 2 454 établissements actifs au 1er octobre 2026 pour 3 933 habitants. Les services aux entreprises en représentent 18,3 % et l'immobilier 27,5 %, dont 595 sociétés de location de biens. La commune appartient à la Métropole de Lyon ; le centre de Lyon est à 8,7 km à vol d'oiseau.
Combien coûte un local professionnel à Limonest ?
Sur les 119 mutations de murs professionnels relevées du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026, le prix médian atteint 3 679 € par m² bâti, pour une surface médiane de 201 m². La valeur d'un bureau dépend ensuite de son âge, de sa performance énergétique et du stationnement disponible.
Quels services trouve-t-on près des bureaux de Limonest ?
La base des équipements de l'INSEE recense 9 commerces alimentaires, 6 médecins généralistes, une pharmacie et 4 banques dans la commune. Une épicerie et un médecin se trouvent à 110 m de la mairie. Pour le train, la gare la plus proche est celle de Dardilly, à 3,2 km.
Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (situation au 1er octobre 2026), recensement INSEE 2022, BODACC (annonces arrêtées au 21 septembre 2026), DVF de la DGFiP (ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026), base permanente des équipements de l'INSEE 2025, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Limonest
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Limonest
Investir dans l'immobilier professionnel à Limonest
Dynamisme économique à Limonest
Créations d'entreprises
80
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
45 radiations · 45 défaillances · solde net +35
Tissu économique
2 454
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
33 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Limonest
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 76 ventes de locaux professionnels à Limonest, réparties sur 4 tranches de surface.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Équipements de Limonest
Équipements recensés dans la commune :
- Commerces alimentaires : 1 supérette, 2 épiceries, 2 boucheries, 1 primeur, 3 boulangeries
- Écoles, collèges, lycées : 2 écoles primaires, 1 collège, 1 lycée agricole
- Santé : 6 médecins généralistes, 1 maison de santé, 1 pharmacie
- Équipements sportifs : 2 terrains de jeux extérieurs, 2 terrains de grands jeux, 1 tennis, 1 gymnase, 1 salle de sport, 1 salle de combat
- Poste et banques : 1 relais poste, 4 banques
Le plus proche, depuis la mairie :
- Boulangerie : 250 m
- Commerce alimentaire : 110 m
- École maternelle ou élémentaire : 90 m
- Collège : 480 m
- Lycée : 590 m
- Médecin généraliste : 110 m
- Pharmacie : 250 m
- Urgences : 7 km (Lyon)
- Gare : 3,2 km (Dardilly)
Source : INSEE, Base permanente des équipements 2025. Distances estimées depuis la mairie (vol d'oiseau majoré de 30 %), indicatives.
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