Terrains et zones d'activité à Neyron

La digue de 1755 à la pointe de Neyron

Avant d'être un territoire d'activité, le bas de Neyron a été un territoire d'eau. Le Rhône y formait un cours en tresses, divisé en multiples bras et îles qui se déplaçaient à chaque crue. C'est après la crue de 1754 qu'est réalisé le premier ouvrage de protection sur ce qui allait devenir le canal de Miribel : une digue en éperon « à la pointe de Neyron sur Vaux, en Dauphiné », destinée à orienter le fleuve sous le château de la Pape. Elle est construite entre 1755 et 1760. Il s'agit alors de maîtriser les divagations du fleuve en crue. Au milieu du XIXe siècle, le creusement du canal de Miribel concentre les eaux dans un chenal unique, au nord de ce qui devient l'île de Miribel-Jonage. Entre-temps, l'ingénieur en chef O'Brien a créé en 1840 le service de la navigation et préconisé des digues ; le 22 avril 1846, une somme de 30 000 francs est votée pour améliorer le passage des « îles de Miribel ». Aujourd'hui, le canal débite 30 m³ par seconde, et un protocole en vigueur depuis 1998 permet de porter ce débit à 60 m³ en cas de crise (Wikipédia, article « Canal de Miribel », version du 14 juin 2025).

L'industrie et le bâtiment

SIRENE recense à Neyron 27 établissements industriels au 10 octobre 2026, soit 4,0 % des établissements actifs. La construction en compte 64, soit 9,6 %, plus du double de l'industrie. Ces entreprises ont besoin d'ateliers, de dépôts et de cours pour leurs véhicules et leurs matériaux.

La Porte de la Dombes

En haut du coteau, à la frontière avec Rillieux-la-Pape, la zone de la Porte de la Dombes réunit l'essentiel des bâtiments d'activité. Les adresses SIRENE la désignent sous plusieurs noms : ZA Porte du Grand Lyon, citée par 15 établissements de l'industrie, du gros et du transport, voie communale Porte du Grand Lyon, ZAC du Champ du Périer. Sur le plateau, la RD 71 passe au niveau du quartier Sarrazin, entre Rillieux-la-Pape et Tramoyes.

Le bas de la commune

Entre la route de Genève et le canal, d'autres adresses reviennent : la route de Genève elle-même, citée par 6 établissements de ces secteurs, le chemin de Sermenaz, le chemin sous les Saules, la montée de la Petite Côte. Les bâtiments y sont plus dispersés et plus proches du Grand Parc, dans le lit majeur du Rhône, où une partie des terrains reste inondable lors des hautes eaux.

Les terrains d'activité

DVF ne relève qu'une vente de terrain sans bâti à Neyron en six ans. Les terrains d'activité disponibles sont rares, et leur prix ne peut pas être calculé. Avant d'acheter, il faut vérifier le règlement d'urbanisme, les réseaux, l'accès des poids lourds et l'état des risques.

Acheter ou louer un bâtiment

Les ventes et les prix des bâtiments d'activité sont détaillés sur la page des prix des entrepôts et locaux d'activité à Neyron, et les locations sur celle des entrepôts et ateliers à louer à Neyron. Décrivez-nous la surface et l'usage prévus dans le formulaire : nous vous rappelons. La page immobilier d'entreprise à Neyron rassemble le reste des données.