zone-tertiaire à Jons

La logistique à Jons repose sur une zone distribution de 1530 habitants et 455 établissements SIRENE. En 2026, le prix médian DVF s'établit à 3 250 €/m², en variation de +27,5% sur 12 mois.

Périmètre géographique — Jons

Chiffres clés du marché professionnel à Jons

Chiffres clés de la logistique à Jons (2026) : un marché logistique en mouvement, 3 250 €/m² de prix médian, 32 cessions BODACC. Le taux d'effort et l'indice ILAT logistique guident les négociations.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Jons

En 2026, le parc de Jons combine un marché logistique en mouvement et un DPE médian de C. Les 6,4% de F-G ouvrent un marché de rénovation pour les activite logistique.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Jons

À Jons, le BODACC enregistre en 2026 32 cessions logistiques et un solde net de 208. Le tissu de 455 établissements alimente les baux logistiques.

Investir dans l'immobilier professionnel à Jons

À Jons en 2026, les fondamentaux d'investissement en batiments industriels : 3 250 €/m² de prix médian, +27,5% d'évolution, 32 cessions logistiques BODACC.

Comparatif des segments professionnels à Jons

Les entrepots et plateformes et les bureaux à Jons se positionnent différemment en 2026. Le bail logistique impose des clauses spécifiques (ILC, reconversion logistique) absentes des baux tertiaires. Prix médian global : 3 250 €/m².

Actualité économique de Jons

Les dernières données BODACC à Jons (2026) : 32 cessions logistiques, 426 créations, 218 radiations. Le marché des baux logistiques évolue à 3 250 €/m².

Dernières transactions professionnelles à Jons

Ventes récentes de locaux professionnels enregistrées au cadastre (DVF DGFiP).

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Date	Type	Adresse	Surface	Prix
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Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (cadastre)

Voir aussi à Jons

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Gérer votre patrimoine professionnel à Jons

La stratégie d'investissement en immobilier professionnel à Jons oppose l'acquisition directe et l'investissement indirect (SCPI, OPCI). L'acquisition directe offre le contrôle total mais exige une gestion active. Les SCPI mutualisent le risque sur un parc diversifié.

L'analyse patrimoniale d'un portefeuille professionnel à Jons intègre la duration des baux, la qualité des locataires (covenant), le potentiel de réversion et la capex à prévoir. Le DCF (Discounted Cash-Flow) reste la méthode de valorisation de référence.

Le rendement locatif net d'un actif professionnel à Jons se calcule après déduction des charges non récupérables, de la vacance locative et des travaux d'entretien. Le taux de capitalisation du marché local constitue la référence pour les arbitrages patrimoniaux.

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04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com