zone-tertiaire à Jonage

Le marché des entrepots et plateformes à Jonage en 2026 s'appuie sur 1340 établissements actifs. Le prix médian DVF atteint 3 885 €/m² sur un marché logistique en mouvement — un indicateur clé pour toute négociation de bail logistique ou de cession logistique (RCS et K-bis) de commerce.

Périmètre géographique — Jonage

Chiffres clés du marché professionnel à Jonage

Données DVF de Jonage en 2026 : prix médian 3 885 €/m², un marché logistique en mouvement, évolution -4,5%. Le DPE médian C reste déterminant pour les baux logistiques 3-6-9.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Jonage

À Jonage, 6,6% du parc logistique est classé F ou G en DPE. La classe médiane C pèse sur les charges d'assurance multirisque industriel sprinkler ESFR (perte d'exploitation incluse).

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Jonage

Le BODACC recense 32 cessions logistiques à Jonage sur 12 mois en 2026. Le tissu de 1340 établissements s'articule autour de la zone distribution.

Investir dans l'immobilier professionnel à Jonage

Le potentiel d'investissement logistique à Jonage en 2026 se mesure par un marché logistique en mouvement, 3 885 €/m² et 6,6% de passoires à rénover (audit énergétique, décret tertiaire) pour valoriser le bail.

Comparatif des segments professionnels à Jonage

En 2026, les batiments industriels de Jonage et les bureaux partagent un prix médian DVF de 3 885 €/m². Le BODACC (dynamique) affecte les deux segments, mais les 32 cessions sont propres au commerce.

Actualité économique de Jonage

Actualité logistique de Jonage (2026) : un marché logistique en mouvement à 3 885 €/m². BODACC : 32 cessions logistiques, tendance dynamique.

Dernières transactions professionnelles à Jonage

Ventes récentes de locaux professionnels enregistrées au cadastre (DVF DGFiP).

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Date	Type	Adresse	Surface	Prix
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Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (cadastre)

Voir aussi à Jonage

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Gérer votre patrimoine professionnel à Jonage

À Jonage, la diversification du patrimoine professionnel (commerces + bureaux + logistique) réduit le risque sectoriel. Chaque segment possède son cycle propre : le commerce suit la consommation, les bureaux l'emploi tertiaire, la logistique le e-commerce.

La stratégie d'investissement en immobilier professionnel à Jonage oppose l'acquisition directe et l'investissement indirect (SCPI, OPCI). L'acquisition directe offre le contrôle total mais exige une gestion active. Les SCPI mutualisent le risque sur un parc diversifié.

L'analyse patrimoniale d'un portefeuille professionnel à Jonage intègre la duration des baux, la qualité des locataires (covenant), le potentiel de réversion et la capex à prévoir. Le DCF (Discounted Cash-Flow) reste la méthode de valorisation de référence.

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04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com