Quincié-en-BeaujolaisBail commercial · 2026
Louer un local commercial sous bail à Quincié-en-Beaujolais
Quincié-en-Beaujolais compte 10 établissements de commerce de détail selon SIRENE : 4 en magasin, dont 2 boucheries-charcuteries, et 6 hors magasin. Le BODACC y publie 11 radiations en douze mois. Un bail commercial de neuf ans encadre l'essentiel de ces locations.
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Repères à Quincié-en-Beaujolais
- 10établissements de commerce de détailSIRENE, 10 octobre 2026
- 4commerces de détail en magasinSIRENE, 10 octobre 2026
- 11radiations sur douze moisBODACC, annonces publiées jusqu'au 29 octobre 2026
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Nos locaux commerciaux à louer près de Quincié-en-Beaujolais
Aucune annonce de ce type à Quincié-en-Beaujolais aujourd'hui. Voici les plus proches, dans les communes voisines (distance entre les centres des communes) :
Un château qui accueille des fêtes
À Quincié-en-Beaujolais, le château de Varennes montre qu'un vieux bâtiment peut trouver un usage nouveau. Selon l'article Wikipédia de la commune, il a été construit au XIe siècle puis augmenté à la Renaissance (Wikipédia, article « Quincié-en-Beaujolais », version d'octobre 2026).
Le premier château, détruit au XVIe siècle pendant les guerres de religion, a été rebâti plus majestueux. La « Tour carrée » serait le dernier vestige de l'édifice ancien.
Des salles entretenues
La façade principale porte deux pavillons carrés flanqués de hautes tours circulaires. Dans la cuisine subsiste une immense cheminée de pierre. Aujourd'hui, on peut venir y fêter un mariage dans des salles qui ont toujours été entretenues.
Mettre un lieu à disposition contre un loyer suppose un contrat clair : c'est le rôle du bail.
Les commerces de la commune
SIRENE recense 10 établissements de commerce de détail (SIRENE, 10 octobre 2026). Quatre ont un magasin : 2 boucheries-charcuteries, 1 commerce d'alimentation générale et 1 commerce d'habillement.
Six vendent hors magasin : 3 à domicile, 2 sur les marchés alimentaires et 1 à distance sur catalogue général.
Les radiations
Le BODACC publie 11 radiations à Quincié-en-Beaujolais en douze mois (BODACC, annonces publiées jusqu'au 29 octobre 2026). Chaque départ peut libérer un local et ouvrir une nouvelle location.
Le statut des baux commerciaux
Sa durée minimale est fixée à neuf années par le code de commerce. Le locataire peut partir à la fin de chaque période triennale ; le bailleur ne le peut que dans des cas prévus par la loi. Au terme du contrat, le preneur peut obtenir son renouvellement ; si le bailleur le refuse, il lui doit en principe une indemnité d'éviction.
Le loyer et sa révision
Bailleur et preneur fixent ensemble le premier loyer, sans plafond légal. Il est ensuite révisé selon un indice inscrit au bail. Une clause d'échelle mobile peut prévoir une indexation chaque année.
La destination des lieux
Le bail fixe les activités permises. Une boucherie ne devient pas un salon de coiffure sans l'accord du bailleur ou une procédure de déspécialisation. Mieux vaut une destination assez large dès la signature.
Charges et travaux
Depuis la loi Pinel, le bail doit dresser la liste des charges, impôts et taxes, avec leur répartition. Les grosses réparations restent à la charge du propriétaire.
Le dépôt de garantie
Le bailleur demande en général un dépôt correspondant à quelques mois de loyer. La part qui dépasse deux termes de loyer porte intérêt au profit du locataire. Une caution personnelle du dirigeant peut s'y ajouter.
L'état des lieux
Le local est décrit par écrit le jour de la remise des clés, puis de nouveau le jour du départ. Sans lui, le bailleur aura du mal à réclamer la remise en état. Nous le rédigeons pièce par pièce, avec photographies datées.
Céder son bail
Le commerçant qui vend son fonds cède aussi son bail. Une clause peut exiger l'accord du bailleur ou sa présence à l'acte. Une interdiction totale de céder le bail avec le fonds serait sans effet.
La fin du bail
À l'échéance, le bail se poursuit par tacite prolongation si personne ne donne congé. Le bailleur qui refuse le renouvellement doit, sauf motif grave, verser une indemnité d'éviction égale au préjudice subi par le locataire.
Les locaux du bourg
Les locaux disponibles et les loyers demandés sont présentés sur la page de la location de local commercial à Quincié-en-Beaujolais. Les données de la commune sont réunies sur la page de l'immobilier d'entreprise à Quincié-en-Beaujolais.
Questions fréquentes
Quels commerces ont pignon sur rue dans la commune ?
SIRENE en recense 4 en magasin : 2 boucheries-charcuteries, 1 commerce d'alimentation générale et 1 commerce d'habillement.
Et les ventes hors magasin ?
Elles concernent 6 établissements : 3 de vente à domicile, 2 sur éventaires et marchés alimentaires, 1 de vente à distance sur catalogue général.
Quelle est la durée d'un bail commercial ?
Neuf ans au minimum. Le locataire peut donner congé à la fin de chaque période de trois ans, sauf clause contraire autorisée par la loi.
Peut-on louer une salle au château de Varennes ?
Selon Wikipédia, il est possible d'y fêter un mariage dans l'une des salles du château, qui ont toujours été entretenues.