Estimation de local professionnel à Décines-Charpieu
À Décines-Charpieu (29905 habitants, 69), le marché tertiaire en 2026 affiche 3 333 €/m² de prix médian DVF. La bassin tertiaire attire plusieurs établissements, dont le secteur diversifié domine.
Chiffres cles du marche professionnel a Décines-Charpieu
En 2026, quelques entreprises ont été créées à Décines-Charpieu (BODACC) et un marché tertiaire actif ont été conclues. Le prix médian de 3 333 €/m² reflète la tension sur les immeubles tertiaires.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Décines-Charpieu
Le parc tertiaire de Décines-Charpieu en 2026 : DPE médian C, 5,8% de F-G, prix médian 3 333 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel a Décines-Charpieu
Le marché d'investissement tertiaire de Décines-Charpieu s'appuie sur un marché tertiaire actif à 3 333 €/m² en 2026. Le bail tertiaire 3-6-9 3-6-9 (L145-33) et l'indexation ILC trimestriel structurent le cadre.
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Décines-Charpieu
Décines-Charpieu dispose en 2026 de plusieurs établissements et plusieurs agences. Les quelques cessions de baux tertiaires BODACC reflètent la rotation des baux tertiaires.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Décines-Charpieu
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 148 ventes de locaux professionnels à Décines-Charpieu, réparties sur 4 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Décines-Charpieu, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 233 €/m² à 31 762 €/m², soit un rapport de 1 à 137 — une dispersion extrême.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Le juste prix d'un local découle de l'immobilier professionnel à Décines-Charpieu.
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