Acheter ou céder un fonds de commerce à Décines-Charpieu

Gifrer, une affaire passée de main en main depuis 1912

En 1907, la Société des films s'installe à Décines. Son établissement est acquis en 1912 par la société Gifrer, qui y fabrique depuis des produits pharmaceutiques (Wikipédia, article « Décines-Charpieu », version du 9 octobre 2026). Depuis 2000, les laboratoires Gifrer-Barbezat appartiennent au groupe Qualiphar-Gifrer, après leur rapprochement avec les laboratoires belges Qualiphar (Wikipédia, article « Gifrer-Barbezat », version du 11 avril 2026).

L'histoire de l'entreprise montre aussi qu'une activité se découpe. La partie herboristerie, avec les infusions de la marque, a été vendue à l'entreprise Iphym, installée à Beynost. Gifrer n'a conservé que les préparations d'extraits végétaux.

44 ventes de fonds en deux ans

Le BODACC, bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publie chaque vente de fonds. Pour Décines-Charpieu, il en compte 44 entre le 7 novembre 2024 et le 23 octobre 2026.

Les prix déclarés

Vingt-neuf annonces déclarent un prix. La médiane atteint 53 000 €, et la moitié centrale s'étend de 30 000 à 112 640 €. Le montant le plus fort déclaré s'élève à 500 000 €. Ces montants couvrent des affaires très différentes, d'un petit commerce de quartier à une entreprise de services.

Un prix publié au BODACC ne dit pas tout. Il peut inclure ou non le stock, le matériel, voire une partie du passif repris. Il sert de repère, pas de barème.

Les secteurs des fonds vendus

Pour 22 ventes, le secteur n'est pas renseigné. Parmi les autres, la restauration arrive en tête avec 5 ventes. Le commerce de gros, le commerce de détail, les activités juridiques et comptables et les machines et équipements en comptent 2 chacun.

On relève aussi une vente dans les travaux de construction spécialisés et une dans les activités immobilières. Les autres services personnels, les produits métalliques et les autres industries manufacturières en comptent une chacun.

Secteur (BODACC, 24 mois)	Ventes de fonds
Secteur non renseigné	22
Restauration	5
Commerce de gros	2
Commerce de détail	2
Activités juridiques et comptables	2
Machines et équipements	2
Travaux de construction spécialisés	1
Activités immobilières	1

Les restaurants de la commune

La base permanente des équipements de 2025 recense 112 restaurants à Décines-Charpieu, soit 3,7 pour 1 000 habitants. Restauration rapide et restauration traditionnelle s'y côtoient, du centre jusqu'aux abords du stade.

Comment s'évalue un fonds

Deux méthodes se combinent. La première applique un pourcentage au chiffre d'affaires, selon les usages du métier. La seconde part de la rentabilité, mesurée par l'excédent brut d'exploitation des trois derniers exercices. L'emplacement, l'état du matériel et la durée restante du bail corrigent ensuite le résultat.

Le loyer pèse lourd : un bail récent à loyer raisonnable valorise le fonds, un bail en fin de période ou un loyer élevé le pénalise.

Acheter un fonds : les vérifications

L'acheteur demande les bilans, les comptes de résultat et l'état des contrats en cours. Il vérifie le bail, ses clauses de destination et de cession, ainsi que les autorisations propres au métier : licence de débit de boissons, agréments sanitaires. Les salariés en place sont repris avec leur contrat.

Le déroulement d'une cession

La vente se conclut par un acte, sous seing privé ou notarié, puis fait l'objet d'une publicité dans un journal d'annonces légales et au BODACC. Le prix reste bloqué pendant le délai d'opposition des créanciers du vendeur. Les droits d'enregistrement sont dus par l'acheteur, selon un barème progressif.

Avant la vente, les salariés des PME doivent être informés du projet, pour leur permettre de présenter une offre.

Garantie de passif et non-concurrence

Quand l'acheteur reprend une société plutôt qu'un fonds, il demande une garantie d'actif et de passif. Elle le protège contre les dettes nées avant la cession et révélées après. Pour un fonds, le vendeur s'engage en général à ne pas ouvrir une affaire concurrente à proximité, pendant une durée limitée.

Financer le rachat

Les banques financent un rachat de fonds sur la base de la rentabilité passée et d'un prévisionnel. Elles demandent un apport personnel et, dans bien des cas, une caution du dirigeant. Un crédit-vendeur, par lequel le cédant accepte d'être payé en partie plus tard, facilite parfois l'accord.

Le prévisionnel doit intégrer le loyer, les salaires repris et les investissements à prévoir dans les premières années.

Créer ou reprendre

Reprendre un fonds coûte plus cher que créer une affaire, mais l'acheteur paie une clientèle et un chiffre d'affaires déjà en place. La création demande moins de capital au départ et plus de temps pour atteindre l'équilibre. Le choix dépend de l'emplacement disponible et du métier.

À Décines-Charpieu, 44 fonds ont changé de mains en deux ans : l'offre de reprise existe, dans des secteurs variés.

Les métiers réglementés

Certains fonds ne se cèdent pas librement. Une officine de pharmacie, un débit de boissons de catégorie supérieure, un taxi ou un bureau de tabac dépendent d'une autorisation ou d'une licence, avec ses propres règles de transfert. La reprise d'un cabinet libéral, enfin, passe par la présentation de clientèle, qui suit d'autres usages. Il faut vérifier ces conditions avant toute offre.

Le rôle de l'expert-comptable

L'expert-comptable du vendeur prépare les comptes et l'attestation de chiffre d'affaires. Celui de l'acheteur analyse la rentabilité et construit le plan de financement. Leur dialogue, avec le rédacteur de l'acte, sécurise la transaction.

Fonds ou droit au bail

Un commerçant qui change d'activité peut ne céder que son droit au bail. Le repreneur achète alors l'emplacement, sans la clientèle. L'accord du bailleur peut être exigé par le bail, et le bailleur doit être appelé à l'acte.

Pour aller plus loin

Les étapes d'une cession sont détaillées à la page de la cession de fonds de commerce à Décines-Charpieu. Pour un emplacement sans clientèle, voyez les locaux commerciaux à louer à Décines-Charpieu. Les données de la commune figurent à la page immobilier d'entreprise à Décines-Charpieu.

Notre rôle

L'un de nos agents spécialisés évalue votre fonds, recherche des repreneurs et suit le dossier avec votre expert-comptable jusqu'à la signature. Décrivez-nous l'affaire par le formulaire de cette page.