Estimation de local professionnel à Jassans-Riottier
À Jassans-Riottier (6315 habitants, 01), le marché tertiaire en 2026 affiche 3 104 €/m² de prix médian DVF. La bassin tertiaire attire 1015 établissements, dont le secteur Immobilier domine.
Chiffres cles du marche professionnel a Jassans-Riottier
un marché tertiaire actif, 3 104 €/m², +3,5% : les fondamentaux DVF de Jassans-Riottier en 2026. Le BODACC ajoute 4 cessions de baux tertiaires et un ratio créations/défaillances de 3,3.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Jassans-Riottier
Le parc tertiaire de Jassans-Riottier en 2026 : DPE médian C, 5,0% de F-G, prix médian 3 104 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel a Jassans-Riottier
Investir dans le tertiaire à Jassans-Riottier en 2026 : le prix médian de 3 104 €/m² et la tendance BODACC dynamique offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Jassans-Riottier
Le tissu tertiaire de Jassans-Riottier en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 4 cessions de baux tertiaires contre 14 défaillances, pour 1015 établissements actifs.
Dynamisme économique à Jassans-Riottier
Créations d'entreprises
46
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
28 radiations · 14 défaillances · solde net +18
Tissu économique
1 015
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
4 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Jassans-Riottier
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 36 ventes de locaux professionnels à Jassans-Riottier, réparties sur 2 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Jassans-Riottier, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 262 €/m² à 23 178 €/m², soit un rapport de 1 à 89 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Toute évaluation s'aligne sur le marché immobilier d'entreprise à Jassans-Riottier.
Projet de cession de bail tertiaire (RCS et K-bis) de tertiaire à Jassans-Riottier en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.