Immobilier professionnel à Jassans-Riottier
Investir dans un actif immobilier pro à Jassans-Riottier en 2026 implique d'analyser le prix médian de 3 104 €/m² (DVF), la valeur locative et le taux d'effort. 1015 établissements et 26 agences structurent l'offre.
Chiffres clés du marché professionnel à Jassans-Riottier
Le prix médian DVF des actifs immobiliers à Jassans-Riottier atteint 3 104 €/m² en 2026, en variation de +3,5%. La DCF et le indicateur BODACC modulant fortement la valeur au cas par cas.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Jassans-Riottier
Le tissu professionnel de Jassans-Riottier en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 4 mouvements patrimoniaux contre 14 défaillances, pour 1015 établissements actifs.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Jassans-Riottier
Le parc professionnel de Jassans-Riottier en 2026 : DPE médian C, 5,0% de F-G, prix médian 3 104 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel à Jassans-Riottier
Le marché d'investissement professionnel de Jassans-Riottier s'appuie sur 46 créations BODACC à 3 104 €/m² en 2026. Le analyse marche professionnel 3-6-9 (L145-33) et l'indexation ILC trimestriel structurent le cadre.
Dynamisme économique à Jassans-Riottier
Créations d'entreprises
46
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
28 radiations · 14 défaillances · solde net +18
Tissu économique
1 015
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
4 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Jassans-Riottier
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 36 ventes de locaux professionnels à Jassans-Riottier, réparties sur 2 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Jassans-Riottier, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 262 €/m² à 23 178 €/m², soit un rapport de 1 à 89 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
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