Estimation de local professionnel à Lozanne
Le ratio chiffre d'affaires / loyer, dit taux d'effort tertiaire, guide les preneurs à Lozanne. En 2026, le prix médian DVF est de 3 348 €/m² et le BODACC enregistre 1 cessions de baux tertiaires.
Chiffres cles du marche professionnel a Lozanne
Le prix médian tertiaire à Lozanne en 2026 s'élève à 3 348 €/m². Ce prix, sur un marché tertiaire actif, intègre l'emplacement, le accessibilite transports et l'état du local.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Lozanne
À Lozanne, le DPE tertiaire médian C et les 3,4% de passoires caractérisent un parc tertiaire en transition en 2026. Le accessibilite transports et la bassin tertiaire restent déterminants.
Investir dans l'immobilier professionnel a Lozanne
Le marché tertiaire de Lozanne en 2026 offre un terrain d'investissement mesurable : 3 348 €/m², +11,6% d'évolution, DPE médian C. Le micro-foncier peut s'appliquer.
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Lozanne
Le tissu tertiaire de Lozanne (69) en 2026 repose sur 745 établissements. Les 1 cessions BODACC et le ratio 1,9 mesurent la vitalité.
Dynamisme économique à Lozanne
Créations d'entreprises
26
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
16 radiations · 14 défaillances · solde net +10
Tissu économique
745
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
1 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Lozanne
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 25 ventes de locaux professionnels à Lozanne, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Lozanne, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 340 €/m² à 25 714 €/m², soit un rapport de 1 à 76 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Chiffrer un bien, c'est mesurer la vitalité du tissu immobilier d'entreprise de Lozanne.
Un projet tertiaire dans le 69 ? Nos agences de Lozanne sont votre point de contact pour les baux et les cessions.