Estimation de local professionnel à Saint-Étienne-des-Oullières

À Saint-Étienne-des-Oullières, la valeur locative des immeubles tertiaires se lit à travers un marché tertiaire actif et un prix médian de 2 855 €/m² en 2026. Le tissu SIRENE (542 établissements) confirme le potentiel d'attractivite tertiaire.

Chiffres cles du marche professionnel a Saint-Étienne-des-Oullières

Le BODACC signale quelques cessions de baux tertiaires à Saint-Étienne-des-Oullières en 2026. Le prix médian DVF de 2 855 €/m² pour un marché tertiaire actif éclaire la valeur des murs.

Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Saint-Étienne-des-Oullières

La qualité énergétique des murs de bureaux à Saint-Étienne-des-Oullières en 2026 : DPE médian D, 9,6% de F-G. L'impact sur la CFE et les charges est direct pour les preneurs de bail.

Investir dans l'immobilier professionnel a Saint-Étienne-des-Oullières

Saint-Étienne-des-Oullières (2236 habitants) offre en 2026 un marché d'investissement tertiaire avec 2 855 €/m² de prix médian. Le DPE médian D et 9,6% de F-G ouvrent des opportunités de rénovation des murs.

Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Saint-Étienne-des-Oullières

Le BODACC recense quelques cessions de baux tertiaires à Saint-Étienne-des-Oullières sur 12 mois en 2026. Le tissu de 542 établissements s'articule autour de la bassin tertiaire.

Dynamisme économique à Saint-Étienne-des-Oullières

Créations d'entreprises

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

6 radiations · 4 défaillances · solde net +10

Tissu économique

542

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Prix de vente au m² selon la taille du local à Saint-Étienne-des-Oullières

Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 14 ventes de locaux professionnels à Saint-Étienne-des-Oullières, réparties sur 2 tranches de surface.

Prix moyen de vente au m² par tranche de surface — Saint-Étienne-des-Oullières
Tranche de surface	Ventes	Prix de vente moyen
Petites surfaces de 20 à 149 m²	8	3 887 €/m²
Surfaces moyennes de 150 à 499 m²	6	1 504 €/m²

Une moyenne, pas une médiane. Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée. Ici la nuance est décisive : à Saint-Étienne-des-Oullières, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 707 €/m² à 7 531 €/m², soit un rapport de 1 à 11 — une dispersion large. Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».

Estimer un local professionnel à Saint-Étienne-des-Oullières revient à déchiffrer le marché immobilier professionnel à Saint-Étienne-des-Oullières.

Nos équipes accompagnent les entreprises tertiaires à Saint-Étienne-des-Oullières : bail 3-6-9 (article L145 du code de commerce), cession de bail tertiaire (RCS et K-bis), valeur du bail tertiaire. Prenez contact.

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