Estimation de local professionnel à Saint-Fons
À Saint-Fons (19549 habitants, 69), le marché tertiaire en 2026 affiche 2 412 €/m² de prix médian DVF. La bassin tertiaire attire plusieurs établissements, dont le secteur diversifié domine.
Chiffres cles du marche professionnel a Saint-Fons
En 2026, quelques entreprises ont été créées à Saint-Fons (BODACC) et un marché tertiaire actif ont été conclues. Le prix médian de 2 412 €/m² reflète la tension sur les immeubles tertiaires.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Saint-Fons
8,5% des bureaux professionnels de Saint-Fons sont des passoires énergétiques en 2026. Le DPE médian D impacte la valeur locative et le renouvellement triennal des baux.
Investir dans l'immobilier professionnel a Saint-Fons
Saint-Fons (69) attire les investisseurs en murs de bureaux en 2026 : 2 412 €/m², plusieurs établissements, quelques cessions BODACC. L'attractivite tertiaire est le premier critère.
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Saint-Fons
La densité tertiaire de Saint-Fons (plusieurs établissements, plusieurs agences) génère quelques cessions de baux tertiaires en 2026. Le secteur diversifié porte l'activité.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Saint-Fons
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 86 ventes de locaux professionnels à Saint-Fons, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Saint-Fons, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 284 €/m² à 25 667 €/m², soit un rapport de 1 à 90 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Une expertise fiable s'appuie sur le marché professionnel local de Saint-Fons.
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