Fonds de commerce à Saint-André-de-Corcy : céder, reprendre
La réponse courte : Saint-André-de-Corcy dispose d'un tissu commercial réel (36 commerces et services recensés, 733 établissements SIRENE) et d'un flux de cessions mesuré par le BODACC (3 sur douze mois, pour la commune de Saint-André-de-Corcy, prise isolément des autres communes du code postal 01390). La réponse longue — types de commerces, flux, prix des murs, étapes de la cession — est sur cette page.
Quel tissu commercial à Saint-André-de-Corcy ?
À Saint-André-de-Corcy, 36 commerces et services sont recensés dans la base OpenStreetMap : 31 commerces de détail, 2 restaurants, et une répartition détaillée dans le tableau ci-dessous (3 boulangeries, 2 boucheries et 2 supermarchés). La base SIRENE situe le commerce à 11,6 % des établissements et l'hôtellerie-restauration à 2,3 %. Côté SIRENE, la commune compte 733 établissements dont 118 employeurs.
| Type d'activité | Nombre |
|---|---|
| Boulangeries | 3 |
| Boucheries | 2 |
| Supermarchés | 2 |
| Supérettes | 2 |
| Garages | 2 |
| Opticiens | 2 |
| Salons de coiffure | 2 |
| Restaurants | 2 |
Source : OpenStreetMap (commerces, restauration et services géolocalisés dans la commune), 36 points recensés au total.
Combien de créations et de cessions d'entreprises à Saint-André-de-Corcy ?
Le BODACC (annonces légales) donne le rythme du marché dans les limites communales de Saint-André-de-Corcy, c'est-à-dire sans agréger les autres communes du code postal 01390 : 23 créations d'entreprises et 3 cessions sur douze mois, 51 créations et 11 cessions sur vingt-quatre mois. La tendance est qualifiée de « dynamique ». Chaque cession est une affaire qui a changé de mains ; chaque création, un futur cédant ou un futur repreneur.
| Flux | 12 mois | 24 mois |
|---|---|---|
| Créations d'entreprises | 23 | 51 |
| Cessions (fonds, entreprises) | 3 | 11 |
| Radiations | 13 | 37 |
Source : BODACC (annonces civiles et commerciales), agrégées à l'échelle de la seule commune de Saint-André-de-Corcy, tendance publiée : « dynamique ».
Quel prix pour les murs commerciaux à Saint-André-de-Corcy ?
Pour Saint-André-de-Corcy, la base DVF fournit 28 ventes de locaux industriels, commerciaux ou assimilés, à 1 652 €/m² en moyenne. Ce prix des murs intéresse le repreneur qui envisage d'acheter le local avec le fonds, et le cédant propriétaire de ses murs qui arbitre entre vente en bloc et cession du fonds seul avec bail. Détail par classe de surface sur Prix des locaux commerciaux à Saint-André-de-Corcy.
Comment se déroule la cession d'un fonds de commerce à Saint-André-de-Corcy ?
Le bail commercial est souvent la pièce centrale d'une cession à Saint-André-de-Corcy : sa durée restante, sa destination et une éventuelle clause d'agrément du bailleur conditionnent la reprise. Viennent ensuite l'évaluation, le compromis, l'acte et les formalités (BODACC, enregistrement). La page Cession de fonds de commerce à Saint-André-de-Corcy reprend ce déroulé point par point.
En résumé, Saint-André-de-Corcy offre un cadre mesurable pour une cession : un tissu de 36 commerces et services, un flux annuel de 3 cessions et 23 créations (BODACC, sur la seule commune de Saint-André-de-Corcy, sans les communes voisines du code postal 01390) et un prix des murs documenté par 28 ventes DVF. Le cédant y lit le vivier de repreneurs, le repreneur y lit la concurrence et le coût du local.
Comment ORPI Pro — Direct Habitat accompagne cédants et repreneurs à Saint-André-de-Corcy ?
Un projet de cession ou de reprise à Saint-André-de-Corcy ? ORPI Pro — Direct Habitat examine avec vous le fonds, le bail et les murs, puis vous indique les démarches et les offres correspondantes. Écrivez via le formulaire de contact ou appelez le 04 74 02 65 65.
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Questions fréquentes — Saint-André-de-Corcy
- La valeur d'un fonds combine des éléments comptables (chiffre d'affaires, marge) et juridiques (bail, clause de cession). Les repères de cette page — 3 cessions BODACC en douze mois (commune de Saint-André-de-Corcy), prix des murs DVF — donnent le contexte de Saint-André-de-Corcy, non la valeur d'une affaire donnée.
- Le fonds regroupe les éléments d'exploitation (clientèle, enseigne, droit au bail, matériel) ; les murs sont l'immeuble. On peut céder l'un sans l'autre. Le prix des murs est public (base DVF) ; celui du fonds ne l'est pas.
- Le bail est cédé avec le fonds ; c'est un élément essentiel de sa valeur. Il faut vérifier la durée restante, la destination autorisée et les clauses de garantie du cédant, qui peuvent le rendre solidaire des loyers du repreneur pendant un temps.
- De la mise en vente à la libération du prix séquestré, une cession s'étale sur plusieurs mois. La page Cession de fonds de commerce à Saint-André-de-Corcy donne le calendrier détaillé et les délais légaux de chaque étape.
- Les offres publiées sont regroupées sur Immobilier professionnel à Saint-André-de-Corcy ; les cessions de fonds et de droit au bail sur Cession de fonds de commerce à Saint-André-de-Corcy. ORPI Pro Direct Habitat peut aussi être sollicité directement : le formulaire de contact ou 04 74 02 65 65.
Fonds de commerce à Saint-André-de-Corcy : des cessions régulières
Le marché du fonds de commerce à Saint-André-de-Corcy offre des opportunités régulières : 11 ventes de fonds y ont été annoncées au BODACC sur les vingt-quatre mois arrêtés au 21 septembre 2026, dont 3 sur la dernière année. Avec 3 369 habitants (INSEE, 2022) et un équipement commercial étoffé, le bourg de la CC de la Dombes attire des repreneurs.
Les commerces présents
OpenStreetMap relève 42 commerces et services : boulangeries, boucheries, supermarchés, opticiens, coiffeurs, restaurants, jardinerie, bricolage. Le commerce représente près de 12 % des 733 établissements selon SIRENE au 1er septembre 2026, l'hébergement et la restauration environ 2 %. Cette diversité permet de comparer un fonds à vendre avec ses concurrents directs.
Analyse d'un fonds avant achat
- évolution du chiffre d'affaires et de la marge sur plusieurs années ;
- dépendance éventuelle à un fournisseur ou à une enseigne ;
- conditions du bail et loyer comparés au marché ;
- inscriptions et nantissements, consultés au greffe ;
- personnel repris, ancienneté et engagements.
Lire les chiffres de défaillance
Le BODACC recense 13 procédures collectives sur un an, pour 23 créations ; le rapport entre les deux atteint 1,8. Ces défaillances rappellent l'importance de vérifier la santé financière du fonds. Elles peuvent aussi offrir des reprises dans le cadre d'un plan de cession, avec des conditions encadrées par le tribunal.
Questions fréquentes : achat d'un fonds à Saint-André-de-Corcy
Combien de fonds ont été cédés récemment ?
On compte 11 ventes de fonds annoncées au BODACC sur deux ans, au 21 septembre 2026, dont 3 sur les douze derniers mois. Ces ventes concernent des commerces et des services de toutes natures. Suivre les annonces et les réseaux de transmission permet de repérer les prochaines opportunités.
Comment évaluer la concurrence d'un fonds ?
En recensant les établissements du même type dans le bourg et les communes voisines. OpenStreetMap relève par exemple 3 boulangeries et 2 boucheries à Saint-André-de-Corcy. Une visite des concurrents, de leurs horaires et de leurs prix complète utilement cette première approche.
Peut-on reprendre un commerce en difficulté ?
Oui, dans le cadre d'une procédure collective : le tribunal peut arrêter un plan de cession au profit d'un repreneur. Le BODACC en recense 13 sur un an dans la commune. L'offre doit préciser le prix, les emplois maintenus et le financement, dans des délais courts.
Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.