Immobilier professionnel à Genay
Genay, un pôle économique du nord métropolitain
Sur 866 hectares, Genay associe quartiers résidentiels et secteurs d'activité. Ses 5 632 habitants recensés en 2022 côtoient 1 451 établissements économiques actifs. Lyon est à 15 km, la ville-centre caladoise à 13,7 km. Cette double vocation se lit dans le bâti : commerces de proximité dans le centre, petits immeubles de bureaux, ateliers et entrepôts dans les secteurs dédiés à l'activité. Son immobilier professionnel couvre commerces, bureaux, ateliers et entrepôts.
Les secteurs d'activité
| Secteur | Part |
|---|---|
| Immobilier | 23 % |
| Commerce | 13 % |
| Services aux entreprises | 11 % |
| Construction | 10 % |
| Activités de soutien | 7 % |
| Services aux particuliers | 6 % |
Source : SIRENE, 1 451 établissements au 1er septembre 2026, dont 246 employeurs et 31 PME.
Un écosystème immobilier très fourni
Agences, administrateurs de biens, promoteurs et sociétés civiles de location : le répertoire en dénombre respectivement 16, 14, 13 et 279 dans la commune. Ce nombre élevé de professionnels témoigne d'un marché immobilier particulièrement actif, aussi bien pour les logements que pour les locaux d'entreprise, dans une commune attractive du nord de la Métropole.
Une forte dynamique d'entreprises
Le BODACC enregistre 54 créations d'entreprises sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026, pour 25 radiations, 20 procédures collectives et 8 cessions de fonds. Sur vingt-quatre mois, les créations atteignent 96. Le tissu se renouvelle intensément, ce qui alimente une demande soutenue de locaux professionnels.
Questions fréquentes : immobilier d'entreprise à Genay
Combien d'entreprises emploient des salariés à Genay ?
SIRENE en recense 246 au 1er septembre 2026, dont 31 PME et 215 microentreprises. Les 1 205 autres établissements n'ont pas de salarié. Cette structure génère une demande immobilière très variée, du bureau individuel à l'entrepôt de plusieurs centaines de mètres carrés.
Pourquoi tant de professionnels de l'immobilier à Genay ?
Le marché local est actif, porté par une population de 5 632 habitants et un tissu de 1 451 établissements. SIRENE recense 16 agences, 14 administrateurs de biens et 13 promoteurs, qui accompagnent les transactions de logements et de locaux professionnels.
Genay fait-il partie de la Métropole de Lyon ?
Oui. La commune relève de la Métropole de Lyon et se situe à 15 km du centre lyonnais. Les entreprises qui s'y installent bénéficient d'une adresse métropolitaine et d'un accès au nord de l'agglomération comme au Val de Saône.
Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.
Chiffres clés du marché professionnel à Genay
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Genay
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Genay
Investir dans l'immobilier professionnel à Genay
Dynamisme économique à Genay
Créations d'entreprises
54
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
25 radiations · 20 défaillances · solde net +29
Tissu économique
1 451
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
8 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Genay
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 87 ventes de locaux professionnels à Genay, réparties sur 4 tranches de surface.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
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