Immobilier professionnel à Mâcon
Le renouvellement triennal des analyses de marche à Mâcon se négocie dans un contexte de 1 873 €/m² de prix médian DVF en 2026. un tissu économique en mouvement et quelques cessions BODACC documentent ce marché.
Chiffres clés du marché professionnel à Mâcon
un tissu économique en mouvement, 1 873 €/m², +4,5% : les fondamentaux DVF de Mâcon en 2026. Le BODACC ajoute quelques mouvements patrimoniaux et un ratio créations/défaillances de équilibré.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Mâcon
La densité professionnelle de Mâcon (plusieurs établissements, plusieurs agences) génère quelques mouvements patrimoniaux en 2026. Le secteur diversifié porte l'activité.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Mâcon
Le parc professionnel de Mâcon en 2026 : DPE médian C, 5,0% de F-G, prix médian 1 873 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel à Mâcon
Investir dans le marche pro à Mâcon en 2026 : le prix médian de 1 873 €/m² et la tendance BODACC stable offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Prix de vente au m² selon la taille du local à Mâcon
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 438 ventes de locaux professionnels à Mâcon, réparties sur 4 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Mâcon, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 201 €/m² à 37 923 €/m², soit un rapport de 1 à 189 — une dispersion extrême.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
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