Immobilier professionnel à Saint-Jean-de-Thurigneux

Immobilier professionnel à Saint-Jean-de-Thurigneux : l'essentiel

Le marché de l'immobilier professionnel à Saint-Jean-de-Thurigneux se résume en quatre données publiques : 208 établissements au répertoire SIRENE au 1er octobre 2026, dont 24 employeurs ; 5 ventes de locaux professionnels du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026 ; un prix médian de 2 295 € par m² bâti ; 850 habitants au recensement de 2022. La commune, code postal 01390, relève de la CC Dombes Saône Vallée, dans l'Ain.

Les entreprises de la commune

SIRENE classe les établissements par grand secteur. À Saint-Jean-de-Thurigneux, la répartition est la suivante :

• immobilier : 26,4 %, rubrique dominée par la location de biens (48 établissements) ;
• commerce : 10,6 % ;
• construction et services aux entreprises : 10,1 % chacun ;
• agriculture et activités primaires : 8,2 % ;
• soutien aux entreprises : 7,7 % ;
• services aux particuliers : 7,2 %.

Parmi les 208 établissements, 184 n'ont pas de salarié déclaré. Deux agences immobilières sont inscrites dans la commune.

Les ventes de locaux

Les ventes enregistrées par la DGFiP portent sur l'ensemble des locaux professionnels : commerces, locaux d'activité et entrepôts. Leur surface médiane est de 212 m². Trois d'entre elles sont intervenues depuis le 1er juillet 2024, et trois en 2025. Les loyers ne figurent dans aucune de ces sources ; ils se négocient au cas par cas.

Créations et radiations

Le BODACC, qui couvre toutes les entreprises de la commune, a publié 9 créations, 7 radiations et 3 procédures collectives sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026. Sur vingt-quatre mois, il en compte respectivement 21, 15 et 4. Pour les déplacements, le train se prend à Saint-André-de-Corcy, dont la gare régionale figure dans la BPE 2025 à 7,6 km ; Villefranche-sur-Saône (14,1 km) et Lyon (22,3 km) complètent le tableau, distances mesurées en ligne droite.

Questions fréquentes sur l'immobilier professionnel à Saint-Jean-de-Thurigneux

Comment se répartissent les établissements par secteur ?

L'immobilier regroupe 26,4 % des établissements au 1er octobre 2026, dont 48 loueurs de biens ; le stock SIRENE d'octobre 2026 attribue 35 des 46 fiches diffusibles de cette activité à des sociétés civiles. Viennent ensuite le commerce, à 10,6 %, puis la construction et les services aux entreprises, à 10,1 % chacun. Ces parts portent sur le nombre d'établissements.

Les prix DVF concernent-ils les bureaux ?

Ils concernent tous les locaux professionnels ensemble : commerces, locaux d'activité et entrepôts, terrains exclus. Le prix médian de 2 295 € par m² bâti, calculé sur 5 ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026, ne doit donc pas être lu comme un prix propre aux bureaux ou aux boutiques.

Où trouver des loyers de locaux professionnels ?

Les sources publiques utilisées ici, SIRENE, BODACC, DVF et la base des équipements, ne publient pas de loyers. Pour situer un loyer, consultez les annonces en cours dans la commune et dans les communes voisines, Civrieux, Savigneux et Saint-André-de-Corcy, et demandez un avis à un professionnel.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (situation au 1er octobre 2026), recensements INSEE 2017 et 2022, BODACC (annonces arrêtées au 21 septembre 2026), DVF de la DGFiP (ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026), base permanente des équipements de l'INSEE 2025, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.