Immobilier professionnel à Saint-Quentin-Fallavier

Immobilier professionnel à Saint-Quentin-Fallavier : vue d'ensemble

L'immobilier professionnel de Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Isère membre de la CA Porte de l'Isère (CAPI), se mesure par trois sources publiques : 1 719 établissements au répertoire SIRENE au 1er octobre 2026, 118 ventes de locaux professionnels dans les actes DVF du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026, et les annonces du BODACC.

Le territoire

Le territoire communal couvre 2 363 hectares. À vol d'oiseau, Lyon est à 25,6 km et Villefranche-sur-Saône à 49,5 km. L'autoroute A43, entre Lyon et Chambéry, la traverse. La gare d'intérêt régional, desservie par les TER, se situe à 1,5 km de la mairie. Parmi les communes proches figurent Genas, Pusignan et Saint-Priest.

Les entreprises

Sur les 1 719 établissements recensés, 472 emploient au moins un salarié. La répartition par secteur fait ressortir plusieurs blocs :

• le commerce, 15,6 % ;
• l'immobilier, 15,1 %, avec 178 sociétés civiles de location de biens sur 227 fiches diffusibles (stock SIRENE d'octobre 2026) ;
• le transport et l'entreposage, 12,9 % ;
• les services rendus aux entreprises et leurs activités de soutien, respectivement 9,7 % et 8,3 % ;
• la construction, 5,4 %, et l'industrie, 4,8 %.

Les transactions de locaux

Les 118 ventes recensées couvrent commerces, locaux d'activité et entrepôts. La moitié d'entre elles dépasse 358 m², et le mètre carré bâti se négocie à 1 268 € en valeur médiane. On y compte 50 ventes d'au moins 500 m² et 27 de moins de 150 m². L'année 2025 totalise 29 ventes, l'année 2024 en compte 15.

La vie des entreprises

Sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026, le BODACC publie pour la commune :

• 86 immatriculations et 39 radiations, soit un solde de 47 ;
• 8 cessions de fonds ;
• 23 procédures collectives.

Ces chiffres valent pour l'ensemble des activités. La population, elle, s'élève à 6 182 habitants en 2022.

Questions fréquentes sur l'immobilier d'entreprise à Saint-Quentin-Fallavier

Quels types de locaux se vendent à Saint-Quentin-Fallavier ?

Les actes DVF du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026 réunissent 118 ventes de commerces, de locaux d'activité et d'entrepôts. Parmi elles, 50 portent sur 500 m² ou davantage et 27 sur moins de 150 m². Les terrains nus ne figurent pas dans ce décompte, qui ne précise pas l'usage de chaque bien.

Quelle est la taille des entreprises de la commune ?

Au 1er octobre 2026, la commune réunit 472 établissements employeurs, dont 137 PME, de 10 salariés jusqu'au seuil de 250. Les 1 247 autres établissements n'ont pas de salarié déclaré, qu'il s'agisse d'indépendants, de sociétés civiles ou de structures sans activité salariée.

Comment accède-t-on à Saint-Quentin-Fallavier ?

Côté route, l'A43 relie la commune à Lyon d'un côté et à Chambéry de l'autre. Côté rail, l'INSEE place la gare d'intérêt régional, où s'arrêtent les TER, à 1,5 km de l'hôtel de ville. Le trajet jusqu'à un site précis se vérifie adresse par adresse.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (situation au 1er octobre 2026), recensements INSEE, BODACC (annonces arrêtées au 21 septembre 2026), DVF de la DGFiP (ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026), base permanente des équipements de l'INSEE 2025, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.