Location d'entrepôt à Meyzieu

un marché logistique en mouvement, 3 592 €/m², -0,8% : les fondamentaux DVF de Meyzieu en 2026. Le BODACC ajoute 32 cessions logistiques et un ratio créations/défaillances de 3,7.

Le parc logistique de Meyzieu en 2026 : DPE médian C, 5,1% de F-G, prix médian 3 592 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.

Meyzieu dispose en 2026 de 6366 établissements et plusieurs agences. Les 32 cessions logistiques BODACC reflètent la rotation des baux logistiques.

Investir dans la logistique à Meyzieu en 2026 : le prix médian de 3 592 €/m² et la tendance BODACC dynamique offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).

Le marché intertype à Meyzieu (2026) : 3 592 €/m² de médiane globale DVF. Les 6366 établissements se distribuent entre commerce, bureau et activités.

Meyzieu (35882 hab.) en 2026 : 32 cessions logistiques BODACC, 426 créations. Le tissu logistique de 6366 établissements se renouvelle.

L'investissement en entrepôt à Meyzieu génère des rendements nets supérieurs aux bureaux prime (6 à 8 % vs 4 à 5 %). La rareté du foncier logistique en zones urbaines et périurbaines soutient les valeurs locatives sur le long terme.

Le dimensionnement d'un entrepôt à Meyzieu intègre la surface de réserve, les aires de manœuvre PL, la profondeur de quai et le ratio bureaux/stockage. Les plateformes logistiques modernes privilégient le cross-docking pour réduire les stocks et accélérer les flux.

L'immobilier logistique à Meyzieu obéit à des contraintes spécifiques : hauteur libre sous poutre, résistance au sol (> 5 t/m²), quais de chargement, classement ICPE. La surface de stockage se calcule en volume utile, intégrant la hauteur de gerbage des palettes.