Marché des entreprises à Civrieux
Tableau de bord des entreprises de Civrieux
Civrieux, commune de l'Ain de 1 986 habitants, recense 523 établissements au 1er septembre 2026 d'après SIRENE. Soixante-dix-neuf (79) emploient du personnel, dont 15 PME et 64 unités de moins de 10 salariés. Les 444 restants fonctionnent sans salarié.
Poids des secteurs
| Secteur | Part |
|---|---|
| Immobilier | 21,8 % |
| Services aux entreprises | 11,47 % |
| Construction | 10,33 % |
| Services de soutien | 8,41 % |
| Commerce | 8,03 % |
| Culture et loisirs | 5,54 % |
| Industrie | 5,16 % |
| Santé | 4,78 % |
| Agriculture | 4,4 % |
Dans l'immobilier, 98 des 113 unités sont des loueurs de biens ; 11 sont des agences.
Vitalité : ce que publient les annonces légales
Le BODACC totalise pour Civrieux, en un an, 19 créations, 9 radiations, 7 cessions de fonds et 4 procédures collectives. Le solde des créations sur les radiations est de 10. En deux ans, les compteurs montent à 30 créations, 25 radiations, 24 cessions et 10 procédures. La base qualifie la tendance de dynamique.
Une commune étendue
Civrieux s'étend sur 2 017 hectares. Elle appartient à la CC Dombes Saône Vallée. Lyon est à 17,9 km et Villefranche-sur-Saône à 15,3 km. La population a crû de 23,66 % entre les deux derniers recensements, évolution que la base classe en forte croissance.
- un tissu de petites unités complété par 15 PME ;
- des cessions de fonds régulières ;
- une démographie en hausse rapide.
Questions fréquentes : entreprises et économie à Civrieux
Quelle est la part des employeurs parmi les établissements ?
Le répertoire donne deux nombres : 523 établissements et 79 employeurs. Cette page ne calcule pas de pourcentage. La différence, 444, correspond aux structures sans salarié. Les effectifs salariés exacts, notamment ceux des 15 PME, ne sont pas publiés à cette maille.
Les 24 cessions de fonds en deux ans sont-elles toutes des commerces ?
Non. Le BODACC publie sous cette rubrique les ventes de fonds de commerce, de fonds artisanaux et certaines cessions de branches d'activité. Une entreprise de travaux, un cabinet ou un transporteur peuvent y figurer. Le détail se lit annonce par annonce sur le site officiel.
Comment interpréter un solde de 5 sur deux ans et de 10 sur un an ?
Le solde des douze derniers mois dépasse celui des vingt-quatre mois : la première année de la période a donc compté davantage de radiations que de créations. Une radiation n'est pas toujours une fermeture : elle suit aussi un transfert de siège vers une autre commune.
Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.
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Gérer votre patrimoine professionnel à Civrieux
La stratégie d'investissement en immobilier professionnel à Civrieux oppose l'acquisition directe et l'investissement indirect (SCPI, OPCI). L'acquisition directe offre le contrôle total mais exige une gestion active. Les SCPI mutualisent le risque sur un parc diversifié.
À Civrieux, la diversification du patrimoine professionnel (commerces + bureaux + logistique) réduit le risque sectoriel. Chaque segment possède son cycle propre : le commerce suit la consommation, les bureaux l'emploi tertiaire, la logistique le e-commerce.
L'analyse patrimoniale d'un portefeuille professionnel à Civrieux intègre la duration des baux, la qualité des locataires (covenant), le potentiel de réversion et la capex à prévoir. Le DCF (Discounted Cash-Flow) reste la méthode de valorisation de référence.
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