prix des bureaux à Neuville-les-Dames

Le marché des bureaux professionnels à Neuville-les-Dames en 2026 s'appuie sur 328 établissements actifs. Le prix médian DVF atteint 1 908 €/m² sur un marché tertiaire actif — un indicateur clé pour toute négociation de bail tertiaire 3-6-9 ou de cession de bail tertiaire (RCS et K-bis) de commerce.

Périmètre géographique — Neuville-les-Dames

Chiffres cles du marche professionnel a Neuville-les-Dames

Sur 12 mois, un marché tertiaire actif ont été enregistrées à Neuville-les-Dames. Le prix médian de 1 908 €/m² et la classe DPE médiane D structurent les négociations de bail tertiaire 3-6-9.

Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Neuville-les-Dames

En 2026, le parc de Neuville-les-Dames combine un marché tertiaire actif et un DPE médian de D. Les 5,9% de F-G ouvrent un marché de rénovation pour les bail tertiaire.

Investir dans l'immobilier professionnel a Neuville-les-Dames

À Neuville-les-Dames en 2026, les fondamentaux d'investissement en murs de bureaux : 1 908 €/m² de prix médian, +5,8% d'évolution, 11 cessions de baux tertiaires BODACC.

Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Neuville-les-Dames

À Neuville-les-Dames (1515 habitants), 328 établissements et 4 agences structurent le tissu tertiaire. Le BODACC recense 11 cessions de baux tertiaires et 21 défaillances en 2026.

Dynamisme économique à Neuville-les-Dames

Créations d'entreprises

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

47 radiations · 21 défaillances · solde net +51

Tissu économique

328

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : immobilier

11 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Dernières transactions professionnelles à Neuville-les-Dames

Ventes récentes de locaux professionnels enregistrées au cadastre (DVF DGFiP).

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Date	Type	Adresse	Surface	Prix
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Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (cadastre)

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Gérer vos actifs tertiaires à Neuville-les-Dames

Les espaces de coworking et bureaux flexibles à Neuville-les-Dames répondent à la demande croissante de surfaces modulables. Postes nomades, bureaux fermés, salles de réunion : la granularité de l'offre permet d'adapter la surface aux effectifs réels sans engagement long terme.

Le marché des bureaux à Neuville-les-Dames évolue sous l'influence du flex office et du coworking. Le bail 3/6/9 classique cède progressivement du terrain face aux baux dérogatoires et aux contrats de prestation de services. La surface utile par collaborateur diminue, optimisant le ratio coût/poste.

À Neuville-les-Dames, l'investissement en bureaux se valorise par le rendement locatif brut (loyer annuel / prix d'acquisition). Les normes RT 2012/RE 2020, l'accessibilité PMR et la connectivité numérique constituent des critères discriminants pour les preneurs corporate.

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