Immobilier professionnel à Neuville-les-Dames

L'immobilier professionnel à Neuville-les-Dames

Neuville-les-Dames est une commune rurale de l'Ain, rattachée à la communauté de communes de la Dombes, à 29,4 km de Villefranche-sur-Saône et à 46 km de Lyon. SIRENE y recense 334 établissements au 1er septembre 2026. Le marché de l'immobilier professionnel y est restreint et porte surtout sur des locaux de proximité, des hangars et des cabinets.

Le tissu économique

• 334 établissements, dont 297 sans activité d'employeur ;
• 36 employeurs de moins de 10 salariés ;
• une seule PME, de 10 salariés jusqu'au seuil de 250 ;
• 4 agences immobilières et 1 promoteur ou marchand de biens ;
• 53 sociétés de location de biens immobiliers.

Une économie rurale et diversifiée

L'immobilier arrive en tête avec 17,7 % des établissements, devant le secteur primaire, 15,3 %, qui reflète la place de l'agriculture dans la Dombes. Le commerce pèse 9,9 % et la construction 9,6 %. La culture et les loisirs, comme les services aux particuliers, atteignent 8,1 % chacun. Les besoins immobiliers sont donc variés mais de petite taille.

Les tendances

La population progresse légèrement, avec 1 540 habitants en 2022 contre 1 505 en 2017 selon l'INSEE. Les créations d'entreprises restent peu nombreuses : le BODACC en publie 14 sur deux ans, pour 12 radiations. Le marché professionnel évolue donc lentement, au rythme des installations et des départs à la retraite.

Questions fréquentes : locaux professionnels à Neuville-les-Dames

Quels types de locaux trouve-t-on dans la commune ?

Surtout des commerces de bourg, des cabinets, des ateliers d'artisans et des hangars agricoles. Les bureaux dédiés et les entrepôts modernes sont rares dans une commune de 334 établissements. Les entreprises qui grandissent cherchent souvent des surfaces plus importantes dans les zones d'activité des pôles voisins.

Combien de professionnels de l'immobilier sont implantés ?

SIRENE recense 4 agences immobilières et un promoteur ou marchand de biens, sans administrateur de biens. On compte aussi 53 sociétés de location de biens immobiliers, souvent des sociétés civiles familiales qui détiennent des logements ou des locaux et les louent à des tiers.

Le nombre d'entreprises augmente-t-il ?

Il est presque stable. Sur un an, le BODACC compte 5 créations pour 6 radiations, soit une entreprise de moins. Sur deux ans, les 14 créations dépassent de 2 les 12 radiations. Le tissu se maintient sans croissance marquée, ce qui limite la pression sur les locaux disponibles.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.