Prix des entrepôts à Neuville-les-Dames

La logistique à Neuville-les-Dames repose sur une zone distribution de 1515 habitants et 328 établissements SIRENE. En 2026, le prix médian DVF s'établit à 1 908 €/m², en variation de +5,8% sur 12 mois.

Chiffres clés du marché des entrepôts à Neuville-les-Dames

Neuville-les-Dames affiche un marché logistique en mouvement en 2026. Le prix médian de 1 908 €/m² (+5,8% sur un an) constitue la référence pour l'évaluation des activite logistique locaux.

Caractéristiques du parc d'entrepôts à Neuville-les-Dames

La qualité énergétique des batiments industriels à Neuville-les-Dames en 2026 : DPE médian D, 7,8% de F-G. L'impact sur la CFE et les charges est direct pour les preneurs de bail.

Investir dans les entrepôts à Neuville-les-Dames

Le profil investissement logistique de Neuville-les-Dames en 2026 repose sur un marché logistique en mouvement et un prix médian de 1 908 €/m². Le taux d'effort logistique et l'indice ILAT logistique trimestriel régulent le rendement.

Tissu économique et dynamique logistique à Neuville-les-Dames

À Neuville-les-Dames (1515 habitants), 328 établissements et 4 agences structurent le tissu logistique. Le BODACC recense 11 cessions logistiques et 21 défaillances en 2026.

Dynamisme économique à Neuville-les-Dames

Créations d'entreprises

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

47 radiations · 21 défaillances · solde net +51

Tissu économique

328

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

11 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Ces niveaux logistiques s'inscrivent dans l'ensemble du marché professionnel de Neuville-les-Dames.

Optimiser votre patrimoine logistique à Neuville-les-Dames

L'immobilier logistique à Neuville-les-Dames obéit à des contraintes spécifiques : hauteur libre sous poutre, résistance au sol (> 5 t/m²), quais de chargement, classement ICPE. La surface de stockage se calcule en volume utile, intégrant la hauteur de gerbage des palettes.

Le dimensionnement d'un entrepôt à Neuville-les-Dames intègre la surface de réserve, les aires de manœuvre PL, la profondeur de quai et le ratio bureaux/stockage. Les plateformes logistiques modernes privilégient le cross-docking pour réduire les stocks et accélérer les flux.

À Neuville-les-Dames, les entrepôts de classe A (normes ICPE, sprinkleurs, détection incendie) se louent avec une prime significative par rapport aux locaux vétustes. La conformité aux normes environnementales (BREEAM, HQE) devient un prérequis pour les logisticiens nationaux.

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04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com