Prix des locaux d'activité à Lyon 3e

Locaux d'activité à Lyon 3e : services et back-offices de la Part-Dieu

Le 3e, dominé par le quartier d'affaires de la Part-Dieu, n'a pas de tradition d'atelier : ses locaux d'« activité » sont surtout des services, back-offices et petites unités tertiaires. Le marché s'établit autour de 5 059 €/m² (32 ventes), reflet d'un foncier d'affaires.

Une activité de services, pas d'atelier

Autour de la Part-Dieu, la demande vient de services aux entreprises, prestataires tertiaires et back-offices voulant la connectivité (gare, métro). La production matérielle est marginale dans cet arrondissement d'affaires.

Le prix au m² d'un local d'activité

À 5 059 €/m², le 3e se paie comme du tertiaire central : la connectivité et l'adresse d'affaires priment sur l'outil productif. Les rares ateliers sont des reconversions.

Acheter un local d'activité dans le 3e

Raisonner services et tertiaire connecté, vérifier le PLU. Le 3e s'adresse aux prestataires et services du quartier d'affaires, pas à la production.

Questions fréquentes

Atelier dans le 3e ? Rare : la Part-Dieu est tertiaire ; les locaux d'activité y sont des services/back-offices.

Repère ? Environ 5 059 €/m².