terrain-activite à Dagneux

Le renouvellement triennal des baux logistiques à Dagneux se négocie dans un contexte de 3 196 €/m² de prix médian DVF en 2026. un marché logistique en mouvement et 14 cessions BODACC documentent ce marché.

Périmètre géographique — Dagneux

Chiffres clés du marché professionnel à Dagneux

Le prix médian DVF des batiments industriels à Dagneux atteint 3 196 €/m² en 2026, en variation de +18,8%. La PFA et le hauteur libre modulant fortement la valeur au cas par cas.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Dagneux

Le parc logistique de Dagneux en 2026 : DPE médian C, 2,6% de F-G, prix médian 3 196 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Dagneux

Dagneux dispose en 2026 de 977 établissements et 15 agences. Les 14 cessions logistiques BODACC reflètent la rotation des baux logistiques.

Investir dans l'immobilier professionnel à Dagneux

Le marché d'investissement logistique de Dagneux s'appuie sur un marché logistique en mouvement à 3 196 €/m² en 2026. Le bail logistique 3-6-9 (L145-33) et l'indexation ILC trimestriel structurent le cadre.

Comparatif des segments professionnels à Dagneux

Le marché intertype à Dagneux (2026) : 3 196 €/m² de médiane globale DVF. Les 977 établissements se distribuent entre commerce, bureau et activités.

Actualité économique de Dagneux

Dagneux (4753 hab.) en 2026 : 14 cessions logistiques BODACC, 159 créations. Le tissu logistique de 977 établissements se renouvelle.

Dernières transactions professionnelles à Dagneux

Ventes récentes de locaux professionnels enregistrées au cadastre (DVF DGFiP).

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Date	Type	Adresse	Surface	Prix
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Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (cadastre)

Voir aussi à Dagneux

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Optimiser votre patrimoine logistique à Dagneux

L'investissement en entrepôt à Dagneux génère des rendements nets supérieurs aux bureaux prime (6 à 8 % vs 4 à 5 %). La rareté du foncier logistique en zones urbaines et périurbaines soutient les valeurs locatives sur le long terme.

Le dimensionnement d'un entrepôt à Dagneux intègre la surface de réserve, les aires de manœuvre PL, la profondeur de quai et le ratio bureaux/stockage. Les plateformes logistiques modernes privilégient le cross-docking pour réduire les stocks et accélérer les flux.

L'immobilier logistique à Dagneux obéit à des contraintes spécifiques : hauteur libre sous poutre, résistance au sol (> 5 t/m²), quais de chargement, classement ICPE. La surface de stockage se calcule en volume utile, intégrant la hauteur de gerbage des palettes.

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Un projet logistique à Dagneux ? Notre équipe pro vous conseille.

04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com