Terrain d'activité à Genay

Investir dans un entrepot logistique à Genay en 2026 implique d'analyser le prix médian de 3 473 €/m² (DVF), la valeur locative et le taux d'effort. 1439 établissements et 16 agences structurent l'offre.

Chiffres clés du marché professionnel à Genay

En 2026, 45 entreprises ont été créées à Genay (BODACC) et un marché logistique en mouvement ont été conclues. Le prix médian de 3 473 €/m² reflète la tension sur les sites logistiques.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Genay

Le parc logistique de Genay en 2026 : DPE médian C, 6,8% de F-G, prix médian 3 473 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Genay

Le tissu logistique de Genay en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 4 cessions logistiques contre 25 défaillances, pour 1439 établissements actifs.

Investir dans l'immobilier professionnel à Genay

Investir dans la logistique à Genay en 2026 : le prix médian de 3 473 €/m² et la tendance BODACC dynamique offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).

Comparatif des segments professionnels à Genay

Le marché intertype à Genay (2026) : 3 473 €/m² de médiane globale DVF. Les 1439 établissements se distribuent entre commerce, bureau et activités.

Actualité économique de Genay

En 2026, Genay : 4 cessions logistiques BODACC. Le marché des murs à 3 473 €/m² et les 1439 établissements SIRENE structurent l'activité.

Optimiser votre patrimoine logistique à Genay

Le dimensionnement d'un entrepôt à Genay intègre la surface de réserve, les aires de manœuvre PL, la profondeur de quai et le ratio bureaux/stockage. Les plateformes logistiques modernes privilégient le cross-docking pour réduire les stocks et accélérer les flux.

L'immobilier logistique à Genay obéit à des contraintes spécifiques : hauteur libre sous poutre, résistance au sol (> 5 t/m²), quais de chargement, classement ICPE. La surface de stockage se calcule en volume utile, intégrant la hauteur de gerbage des palettes.

L'investissement en entrepôt à Genay génère des rendements nets supérieurs aux bureaux prime (6 à 8 % vs 4 à 5 %). La rareté du foncier logistique en zones urbaines et périurbaines soutient les valeurs locatives sur le long terme.

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Le foncier économique épouse le panorama de l'immobilier d'entreprise à Genay.