Saint-FonsBail commercial · 2026
Bail commercial et droit au bail à Saint-Fons
Le commerce de détail réunit 274 établissements à Saint-Fons, d'après SIRENE au 10 octobre 2026 : 104 travaillent en magasin et 170 hors boutique, sur les marchés, à domicile ou à distance. Seuls les premiers ont besoin d'un local sous bail commercial ; nous les aidons à louer, céder ou reprendre ce bail.
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Repères à Saint-Fons
- 274établissements de commerce de détailSIRENE, 10 octobre 2026
- 104commerces en magasinSIRENE, 10 octobre 2026
- 20établissements de boulangerie et pâtisserieSIRENE, 10 octobre 2026
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Des murs couverts d'écriture
À Saint-Fons, des murs ont servi de support à un texte. L'article Wikipédia consacré au père Antoine Chevrier rapporte qu'il a exposé sa pensée dans un livre (Wikipédia, article « Antoine Chevrier », version d'avril 2026).
Il l'a aussi inscrite sur les murs d'une maisonnette : ce sont ces inscriptions que l'on appelle le Tableau de Saint-Fons.
Le fondateur du Prado
Né à Lyon le 16 avril 1826, mort le 3 octobre 1879, ce prêtre a fondé l'Institut du Prado. Il a été béatifié à Lyon par Jean-Paul II le 4 octobre 1986.
L'article de la commune cite le Tableau parmi ses lieux et monuments (Wikipédia, article « Saint-Fons », version d'octobre 2026).
274 commerces de détail
Au 10 octobre 2026, SIRENE dénombre 274 établissements de commerce de détail dans la commune (SIRENE, 10 octobre 2026). Ils se partagent entre 104 commerces en magasin et 170 activités hors boutique.
Ceux qui louent une boutique
Parmi les commerces en magasin, l'habillement arrive en tête avec 14 établissements. Suivent la boucherie-charcuterie, 11, l'alimentation générale, 8, et les autres commerces spécialisés, 7.
On compte aussi 6 stations de carburant, 6 magasins d'articles médicaux, 5 boutiques de téléphonie et 5 pharmacies.
Ceux qui vendent sans vitrine
Sur les 170 activités hors magasin, 58 relèvent de la vente à domicile. Sur les marchés, SIRENE compte 31 vendeurs de produits divers, 23 d'alimentation et 17 de textile.
La vente à distance réunit 26 établissements sur catalogue spécialisé et 12 sur catalogue général. Aucun de ces commerçants n'a besoin d'une vitrine, mais certains louent un dépôt.
Les boulangers
SIRENE classe 20 établissements dans la boulangerie : 16 boulangeries et boulangeries-pâtisseries, 3 points de cuisson et 1 pâtisserie.
Un prêtre des quartiers ouvriers
Vicaire de la Guillotière à partir de 1850, Antoine Chevrier a loué puis racheté en 1860 une ancienne salle de bal, « le Prado », pour y accueillir des adolescents abandonnés. Ses obsèques ont réuni cinquante mille personnes, selon le même article.
Le bail commercial en bref
Ce contrat lie un propriétaire et un exploitant inscrit au registre du commerce ou des métiers. Sa durée minimale légale est de neuf ans, mais le locataire peut en sortir à chaque période triennale.
Ce que le contrat doit préciser
Les activités permises, le loyer et sa règle de révision, la répartition des charges, impôts et travaux entre les parties : ces clauses déterminent l'usage réel du local et sa valeur à la revente.
Le droit au bail
Un commerçant qui s'en va peut céder son droit au bail à un successeur. Le contrat ne peut pas interdire cette cession lorsqu'elle accompagne la vente du fonds ; il peut en revanche la soumettre à l'agrément du bailleur.
Le loyer et ses révisions
Le loyer d'un bail commercial évolue selon un indice prévu au contrat. Lors du renouvellement, son niveau peut être discuté, dans des limites fixées par la loi.
Changer d'activité
Exercer un autre commerce que celui prévu suppose l'accord du propriétaire, par la procédure dite de déspécialisation. Elle se prépare avant toute reprise.
Notre intervention
Nous relisons le contrat en vigueur, repérons les clauses qui limitent l'usage et cherchons un preneur dont le projet s'y accorde. Pour les locaux disponibles, voir la page de la location de local commercial à Saint-Fons.
Les données de la commune
Établissements, ventes et territoire figurent sur la page de l'immobilier d'entreprise à Saint-Fons.
Questions fréquentes
Combien de commerces ont une boutique à Saint-Fons ?
SIRENE en compte 104 en magasin au 10 octobre 2026, sur 274 établissements de commerce de détail.
Quels commerces dominent parmi ceux qui ont un magasin ?
L'habillement, avec 14 établissements, puis la boucherie-charcuterie, 11, et le commerce d'alimentation générale, 8.
Combien de boulangeries compte la commune ?
SIRENE classe 20 établissements dans ce domaine : 16 boulangeries, 3 points de cuisson et 1 pâtisserie.
Qu'est-ce que le Tableau de Saint-Fons ?
Des inscriptions du père Antoine Chevrier sur les murs d'une maisonnette, où il exposait sa règle de vie, selon l'article Wikipédia qui lui est consacré.