Immobilier professionnel à Meyzieu
L'immobilier d'entreprise à Meyzieu
Meyzieu, dans l'est de la Métropole de Lyon, s'étend sur 2 345 hectares à 13,7 km du centre lyonnais. SIRENE y recense 6 318 établissements au 1er septembre 2026 et l'INSEE 36 437 habitants en 2022. Le marché professionnel y réunit commerces, bureaux, locaux mixtes et entrepôts, portés par une population et un tissu d'entreprises en croissance.
Les chiffres du tissu
- 6 318 établissements, dont 5 548 sans salarié employé ;
- 641 très petits employeurs et 127 PME ;
- 2 entreprises de taille intermédiaire ou grandes ;
- 68 agences immobilières et 52 administrateurs de biens ;
- 30 promoteurs ou marchands de biens et 1 116 sociétés de location de biens.
La répartition des activités
L'immobilier regroupe 19,9 % des établissements, le commerce 12,9 % et la construction 9,4 %. Les services aux entreprises atteignent 9,3 %, les services de soutien 7,5 % et le transport 7,2 %. Cette structure crée une demande équilibrée entre commerces, bureaux et locaux d'activité.
Une forte croissance
La population a augmenté de 10,43 % entre 2017 et 2022, soit 3 441 habitants de plus. Le solde des annonces légales atteint 199 entreprises sur douze mois, les créations restant nettement supérieures aux radiations. Cette double dynamique soutient le marché des locaux professionnels.
Questions fréquentes : s'implanter à Meyzieu
Quels locaux sont disponibles dans la commune ?
Des commerces de centre et de quartier, des bureaux et cabinets, des locaux mixtes associant bureaux et dépôt, ainsi que des entrepôts. Les entreprises du bâtiment et du transport, nombreuses, trouvent dans la commune des surfaces adaptées à leurs besoins de stockage et de stationnement.
Combien de professionnels de l'immobilier exercent ici ?
SIRENE recense 68 agences immobilières, 52 administrateurs de biens et 30 promoteurs ou marchands de biens. Les 1 116 sociétés de location de biens immobiliers, souvent patrimoniales, détiennent des logements et des locaux professionnels loués à des tiers dans la commune.
La population progresse-t-elle vraiment ?
Oui. Entre les recensements de 2017 et de 2022, la commune est passée de 32 996 à 36 437 résidents, une hausse de 10,43 %. Le service geo.api.gouv.fr indique 36 687 habitants. Cette progression nourrit la demande de commerces, de services et de locaux pour les entreprises qui s'installent.
Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.
Chiffres clés du marché professionnel à Meyzieu
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Meyzieu
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Meyzieu
Investir dans l'immobilier professionnel à Meyzieu
Dynamisme économique à Meyzieu
Créations d'entreprises
335
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
136 radiations · 91 défaillances · solde net +199
Tissu économique
6 318
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
23 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Meyzieu
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 144 ventes de locaux professionnels à Meyzieu, réparties sur 4 tranches de surface.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».