Terrain d'activité à Neuville-les-Dames

La logistique à Neuville-les-Dames repose sur une zone distribution de 1515 habitants et 328 établissements SIRENE. En 2026, le prix médian DVF s'établit à 1 908 €/m², en variation de +5,8% sur 12 mois.

Chiffres clés du marché professionnel à Neuville-les-Dames

Données DVF de Neuville-les-Dames en 2026 : prix médian 1 908 €/m², un marché logistique en mouvement, évolution +5,8%. Le DPE médian D reste déterminant pour les baux logistiques 3-6-9.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Neuville-les-Dames

Le parc logistique de Neuville-les-Dames affiche en 2026 un DPE médian de D. 7,8% des locaux sont classés F ou G — un enjeu pour le décret tertiaire et le renouvellement des baux logistiques.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Neuville-les-Dames

Le secteur Immobilier domine l'économie logistique de Neuville-les-Dames parmi les 328 établissements. En 2026, le BODACC signale 11 cessions et une tendance dynamique.

Investir dans l'immobilier professionnel à Neuville-les-Dames

Les investisseurs (SCPI, SCI, particuliers) en batiments industriels à Neuville-les-Dames bénéficient en 2026 d'un marché actif : un marché logistique en mouvement, 1 908 €/m², 11 cessions BODACC et un ratio de 4,7.

Comparatif des segments professionnels à Neuville-les-Dames

À Neuville-les-Dames en 2026, le marché des entrepots et plateformes se distingue des bureaux : le prix médian DVF global est de 1 908 €/m², mais le bail logistique 3-6-9 (L145-33) et le droit entree logistique créent une prime sur les emplacements n°1.

Actualité économique de Neuville-les-Dames

Neuville-les-Dames (01) en 2026 : le BODACC signale 11 cessions logistiques et 98 créations. Le marché des batiments industriels totalise un marché logistique en mouvement.

Optimiser votre patrimoine logistique à Neuville-les-Dames

Le dimensionnement d'un entrepôt à Neuville-les-Dames intègre la surface de réserve, les aires de manœuvre PL, la profondeur de quai et le ratio bureaux/stockage. Les plateformes logistiques modernes privilégient le cross-docking pour réduire les stocks et accélérer les flux.

À Neuville-les-Dames, les entrepôts de classe A (normes ICPE, sprinkleurs, détection incendie) se louent avec une prime significative par rapport aux locaux vétustes. La conformité aux normes environnementales (BREEAM, HQE) devient un prérequis pour les logisticiens nationaux.

L'immobilier logistique à Neuville-les-Dames obéit à des contraintes spécifiques : hauteur libre sous poutre, résistance au sol (> 5 t/m²), quais de chargement, classement ICPE. La surface de stockage se calcule en volume utile, intégrant la hauteur de gerbage des palettes.

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Un projet logistique à Neuville-les-Dames ? Notre équipe pro vous conseille.

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Chaque projet d'implantation reflète la vue d'ensemble du marché professionnel de Neuville-les-Dames.