Lyon 6e, deuxième arrondissement d'entreprises de la ville

Des îles du Rhône à un arrondissement découpé en 1867

Le 6e arrondissement s'étend sur une ancienne plaine alluviale du Rhône. Depuis 15 000 ans, le fleuve y dépose sables et galets, qui forment des îles basses, les brotteaux, séparées par des bras morts, les lônes. Le paysage bougeait au gré des crues : avant 1730, le lit principal du Rhône passait au milieu de ce qui deviendra le parc de la Tête-d'Or. Sur les îles les moins exposées s'élevaient des fermes, celles de la Tête d'Or, de Bellecombe ou de l'Emeraude, dont deux ont laissé leur nom à des quartiers actuels (Wikipédia, article « 6e arrondissement de Lyon », version du 13 septembre 2026).

Ce territoire appartenait à la commune de la Guillotière, rattachée tout entière à Lyon le 24 mars 1852 pour former un vaste 3e arrondissement, qui couvrait les 3e, 6e, 7e et 8e actuels. Le 17 juillet 1867, cet ensemble est coupé en deux : le préfet Chevreau sépare un arrondissement de « tâcherons et d'ouvriers » d'un autre habité de « commerçants, gens de finance, rentiers », qui devient le 6e (même source). Cette origine se lit encore dans le tissu économique : un arrondissement de professions libérales, de sièges et de commerces de centre-ville.

Le tableau de bord du 6e arrondissement

Le répertoire SIRENE recense 23 915 établissements actifs dans le 6e au 10 octobre 2026, dont 2 577 ouverts au cours des 12 derniers mois. L'arrondissement arrive au 2e rang des neuf, derrière le 3e (31 602) et devant le 7e (22 291).

Indicateur	Valeur	Source et date
Établissements actifs	23 915, 2e des 9 arrondissements	SIRENE, 10 octobre 2026
Ouvertures sur 12 mois	2 577	SIRENE, 10 octobre 2026
Locaux de moins de 200 m²	4 657 €/m² en médiane, 143 ventes	DVF, juillet 2024 – juin 2026
Locaux de 1 000 m² et plus	4 630 €/m² en médiane, 9 ventes	DVF, juillet 2020 – juin 2026
Activités de bureau	6 468 établissements (27,0 %)	SIRENE, 10 octobre 2026
Commerce de détail	1 220, dont 747 en magasin	SIRENE, 10 octobre 2026
Transport et entreposage	188 établissements	SIRENE, 10 octobre 2026
Commerces spécialisés non alimentaires	326	BPE 2025 de l'INSEE

Les établissements viennent de SIRENE (mise à jour du 10 octobre 2026), les ventes des Demandes de valeurs foncières (juillet 2020 à juin 2026, locaux professionnels de 20 m² bâtis ou plus), les commerces de la base permanente des équipements 2025 de l'INSEE. Chaque ligne du tableau a sa page détaillée, reliée ci-dessous.

Un tissu de sociétés immobilières, de cabinets et de sièges

Deux familles dominent le 6e d'après SIRENE au 10 octobre 2026 : l'immobilier, avec 29,0 % des établissements, et les métiers de bureau, avec 27,0 %, soit à elles deux plus de la moitié du tissu. Suivent la santé et l'action sociale (5,9 %), le commerce de détail (5,1 %), la construction (4,9 %), la restauration et le commerce de gros (2,6 % chacun), l'industrie (1,4 %) et le transport (0,8 %). La part des activités immobilières traduit le grand nombre de sociétés civiles qui détiennent des appartements et des locaux loués dans les immeubles des Brotteaux et de Foch.

Les 6 468 établissements de bureau placent le 6e au 2e rang des arrondissements. Le conseil de gestion (1 068), les activités juridiques (949) et les sièges sociaux (747) dominent : avocats, consultants et sociétés de tête occupent les étages des immeubles bourgeois. Ce que l'on peut dire de la valeur de ces surfaces, et pourquoi DVF ne donne pas un prix des bureaux, figure sur la page acheter des bureaux à Lyon 6e ; les entreprises qui cherchent à louer consulteront la page bureaux en location dans le 6e arrondissement, qui part des stations de métro et des ponts.

Vitton, Roosevelt, Saxe : les axes du commerce

Le commerce en magasin du 6e suit quelques grands cours. Au 10 octobre 2026, le cours Vitton en compte 80, le cours Franklin-Roosevelt 71, l'avenue du Maréchal-de-Saxe 64, le cours Lafayette 57, la rue de Sèze 33, la rue Cuvier 32, l'avenue du Maréchal-Foch 25 et la rue Garibaldi 23 (SIRENE). Le commerce de détail compte au total 1 220 établissements, dont 747 en magasin, au 4e rang des arrondissements.

Pour une boutique de ces axes, la page du prix des locaux commerciaux à Lyon 6e détaille 432 ventes de moins de 200 m² en six ans, pour une médiane de 4 722 € le m². La page de la location de boutiques dans le 6e recense les 326 commerces spécialisés non alimentaires de la BPE 2025 et les places de l'arrondissement. Pour reprendre une affaire existante, la page des fonds de commerce des Brotteaux et de Foch détaille le commerce de détail et les services aux particuliers.

Grands volumes et logistique urbaine

Les grandes surfaces sont rares dans le 6e : de juillet 2020 à juin 2026, 9 locaux de 1 000 m² et plus s'y sont vendus, pour une médiane de 4 630 € le m² (DVF). Ce niveau, élevé pour de grands volumes, laisse penser qu'il s'agit plutôt d'immeubles de bureaux ou d'hôtels que d'entrepôts ; la page des grands locaux et entrepôts du 6e en détaille la lecture. Le transport et l'entreposage comptent 188 établissements au 10 octobre 2026, 5e total des neuf arrondissements (SIRENE) : messagers, transporteurs et déménageurs, dont les besoins sont décrits sur la page louer un entrepôt ou un dépôt dans le 6e.

Les voies où se regroupent l'industrie, le gros et le transport ne sont pas celles du commerce : la rue Waldeck-Rousseau en compte 104 au 10 octobre 2026, l'avenue du Maréchal-Foch 83, la rue Cuvier 75, la rue de Créqui 36 et la rue Vendôme 35 (SIRENE). Le commerce de gros y réunit 612 établissements.

Cinq quartiers aux usages distincts

L'arrondissement se divise en cinq quartiers : les Brotteaux, autour de l'ancienne gare ; la Cité internationale, au nord du parc de la Tête-d'Or ; Bellecombe, derrière la voie ferrée ; Foch-Tête d'Or, entre le parc et les quais du Rhône ; et la Préfecture, à cheval sur le 3e (Wikipédia, article « 6e arrondissement de Lyon », version du 13 septembre 2026). La Cité internationale accueille les grands équipements tertiaires, Foch et les Brotteaux les cabinets et les commerces, Bellecombe un tissu plus mélangé.

Plusieurs grands établissements apparaissent dans les adresses SIRENE : la Clinique du Parc (55 établissements à cette adresse au 10 octobre 2026), le lycée du Parc ou l'Espace Emergence. La plupart des consulats étrangers présents à Lyon se trouvent dans le 6e, avec le Palais des congrès et le casino (Wikipédia, article « 6e arrondissement de Lyon », version du 13 septembre 2026).

Population et renouvellement des entreprises

Le 6e compte 50 718 habitants au recensement, contre 51 416 cinq ans plus tôt, soit une baisse de 1,36 %. Le nombre d'établissements, lui, progresse : le répertoire a enregistré 2 935 ouvertures en 2024 et 3 015 en 2025, contre 2 422 en 2021 (SIRENE, 10 octobre 2026). L'arrondissement attire donc des entreprises nouvelles alors que sa population se tasse légèrement.

À l'échelle de la Métropole de Lyon, qui compte 58 communes et 327 620 établissements actifs, les locaux de moins de 200 m² se vendent 3 371 € le m² en médiane (DVF, juillet 2020 – juin 2026, 5 986 ventes) : le 6e se place nettement au-dessus de ce repère.

Vendre, louer ou faire estimer dans le 6e

Avec 571 ventes de locaux professionnels en six ans, le 6e est l'un des marchés les plus actifs de Lyon, mais aussi l'un des plus hétérogènes : une boutique du cours Vitton, un cabinet au troisième étage d'un immeuble du boulevard des Belges et un plateau de la Cité internationale n'ont pas la même valeur. Pour un bien précis, l'estimation d'un local professionnel à Lyon 6e part des ventes de la tranche de surface, puis de la visite.

ORPI Pro Direct Habitat accompagne la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'immeubles et de fonds de commerce dans le 6e et dans toute la Métropole. Pour un premier échange sur votre projet dans le 6e, laissez vos coordonnées dans le formulaire : un agent spécialisé vous rappelle.