Immobilier professionnel à Neuville-sur-Saône
Le renouvellement triennal des analyses de marche à Neuville-sur-Saône se négocie dans un contexte de 3 658 €/m² de prix médian DVF en 2026. un tissu économique en mouvement et quelques cessions BODACC documentent ce marché.
Chiffres clés du marché professionnel à Neuville-sur-Saône
Le prix médian DVF des actifs immobiliers à Neuville-sur-Saône atteint 3 658 €/m² en 2026, en variation de +5,8%. La DCF et le indicateur BODACC modulant fortement la valeur au cas par cas.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Neuville-sur-Saône
Le tissu professionnel de Neuville-sur-Saône en 2026 est qualifié de stable par le BODACC. quelques mouvements patrimoniaux contre peu de défaillances, pour plusieurs établissements actifs.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Neuville-sur-Saône
7,6% des actifs professionnels de Neuville-sur-Saône sont des passoires énergétiques en 2026. Le DPE médian D impacte la valeur locative et le renouvellement triennal des baux.
Investir dans l'immobilier professionnel à Neuville-sur-Saône
Investir dans le marche pro à Neuville-sur-Saône en 2026 : le prix médian de 3 658 €/m² et la tendance BODACC stable offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Prix de vente au m² selon la taille du local à Neuville-sur-Saône
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 70 ventes de locaux professionnels à Neuville-sur-Saône, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Neuville-sur-Saône, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 323 €/m² à 13 084 €/m², soit un rapport de 1 à 41 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Projet de mouvement patrimonial (RCS et K-bis) de marche pro à Neuville-sur-Saône en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.