Bureaux et locaux d'activité à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Un bourg au fond d'une cuvette

Saint-Romain-au-Mont-d'Or occupe une cuvette, au point où se rejoignent les ruisseaux qui descendent de deux vallons des monts d'Or. Le village historique se tient à 700 m de la Saône, entre 195 et 220 m d'altitude, de 30 à 50 m au-dessus de la rivière (Wikipédia, article « Saint-Romain-au-Mont-d'Or », version de juillet 2026).

L'article de la commune décrit un site « contraint » : le bâti s'est logé dans le fond et sur les pentes les moins raides.

Une voie ferrée entre le village et l'eau

La ligne de chemin de fer passe entre le bourg et la Saône. Sur ce tronçon, elle compte quatre voies.

Une halte et un passage à niveau ont existé jusque dans les années 1950. Ils ont disparu, et la commune n'a plus d'arrêt ferroviaire.

Les premières traces d'occupation

En 1866, le géologue A. Falsan signale la grotte de la Luée, cachée dans un repli de la falaise au-dessus d'une source. On y a trouvé des éclats de silex et des restes de foyers.

Il mentionne aussi trois haches en jadéite et en serpentine, découvertes aux lieux-dits Tupoly et Chanelette, que l'article rattache au Néolithique.

293 établissements en activité

Le répertoire SIRENE recense 293 établissements actifs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or au 10 octobre 2026 (SIRENE, 10 octobre 2026). Le total réunit sociétés, indépendants, artisans et commerçants.

Vingt-trois d'entre eux ont ouvert au cours des douze mois précédents.

Les secteurs, en part du total

Secteur	Part des établissements
Activités immobilières	34,1 %
Activités de bureau	25,3 %
Construction	5,5 %
Commerce de détail	4,4 %
Restauration	3,4 %
Santé et action sociale	3,4 %
Commerce de gros	2,0 %
Transport et entreposage	0,7 %
Industrie	0,3 %

Source : SIRENE, 10 octobre 2026. Le premier rang revient aux sociétés immobilières. SIRENE enregistre l'adresse de leur siège, qui peut être un simple domicile : ce rang ne mesure pas un parc de locaux.

Les bureaux, deuxième secteur

Le bureau, deuxième secteur du village, totalise 74 établissements. Le conseil en gestion d'entreprise en compte 23, les sièges sociaux 10, la comptabilité 4 et l'architecture 4.

Ce sont souvent de petites structures. La page de la location de bureaux à Saint-Romain-au-Mont-d'Or détaille ce secteur.

Des employeurs de petite taille

Parmi les établissements, 28 emploient du personnel. La table des employeurs de SIRENE classe 26 d'entre eux comme microentreprises et 2 comme PME ; aucun n'est une entreprise de taille intermédiaire (SIRENE, table des employeurs (septembre 2026)).

Les autres établissements fonctionnent sans salarié déclaré.

Les ouvertures depuis 2021

SIRENE date l'ouverture des établissements encore en activité : 42 en 2021, 44 en 2022, 27 en 2023, 21 en 2024, 27 en 2025 et 18 en 2026 à la date du relevé.

Ces comptes ignorent les entreprises fermées depuis. Ils ne mesurent pas un solde.

Les annonces légales

Sur douze mois, le BODACC publie 10 immatriculations et 7 radiations de sociétés de la commune, ainsi que 3 procédures collectives (BODACC, annonces publiées jusqu'au 29 octobre 2026).

Seules les sociétés y figurent. Un entrepreneur individuel peut s'installer ou cesser sans annonce.

Où sont les commerces

Pour le commerce en magasin, SIRENE cite cinq adresses, avec un établissement chacune : la place du Bourg, l'impasse du Jardin-Chinois, la route Neuve, le quai de Charézieux et la route du Mont-Thou (SIRENE, 10 octobre 2026).

Le commerce de détail compte 13 établissements, dont 5 en magasin et 8 sans magasin, vente à distance ou sur les marchés.

Restaurants et soins

SIRENE compte 10 établissements de restauration, dont 5 de restauration rapide et 3 traiteurs. La base des équipements de l'INSEE recense pour sa part 4 restaurants (BPE 2025 de l'INSEE).

Le village compte aussi des cabinets de santé et des instituts de beauté, détaillés plus bas. Les murs de ces activités relèvent de la page du prix des locaux commerciaux à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

Bâtiment, gros et transport

La construction réunit 16 établissements, le commerce de gros 6. L'industrie et le transport ne pèsent presque rien dans le total.

Pour ces secteurs, SIRENE cite d'abord le quai de Charézieux et la route de Collonges, avec deux établissements chacun. La page de la location d'entrepôts à Saint-Romain-au-Mont-d'Or en traite.

Les ventes de locaux

De juillet 2020 à juin 2026, DVF enregistre 10 ventes de locaux bâtis dans la commune (DVF, juillet 2020 – juin 2026). Aucune vente de terrain nu n'y figure.

Six portent sur moins de 200 m², quatre sur 200 à 999 m². La moitié des locaux vendus font moins de 145 m² ; les surfaces s'étagent de 30 m² à 300 m².

Pourquoi aucun prix au mètre carré

En relisant les actes, nous trouvons la même adresse de la route Neuve deux fois, en octobre 2025 et en mars 2026, avec la même surface et le même prix. Trois petits locaux ont été vendus avec une maison, et un bâtiment du quai de Charézieux apparaît deux fois.

Une médiane tirée de ces lignes n'aurait pas de sens. La page de l'estimation d'un local à Saint-Romain-au-Mont-d'Or explique comment nous travaillons sans elle.

1 241 habitants

L'INSEE compte 1 241 habitants, contre 1 200 cinq ans auparavant, soit 3,42 % de plus (INSEE, recensement (référence 2022)). L'INSEE y dénombre 490 ménages.

La grille de densité de l'INSEE place la commune au niveau 4, celui des « ceintures urbaines », comme 38 des 114 communes que nous suivons.

Distances et équipements

Aucune gare ne dessert la commune. Lyon se trouve à 8 km par nos mesures, Villefranche-sur-Saône à 18,9 km.

La base des équipements n'y compte aucune station-service, mais une borne de recharge électrique.

Dans la Métropole de Lyon

La commune fait partie de la Métropole de Lyon, qui réunit 58 communes et 1 436 354 habitants. SIRENE y recense 327 620 établissements actifs, dont 7 084 dans l'industrie et 8 191 dans le commerce de gros (SIRENE, 10 octobre 2026, Métropole de Lyon).

Sur six ans, DVF y relève 9 641 ventes de locaux, dont 5 986 de moins de 200 m² (DVF, juillet 2020 – juin 2026, Métropole de Lyon). Ces chiffres valent pour la métropole entière, pas pour le village.

Sur le flanc des monts d'Or

Les monts d'Or forment un petit massif au nord-ouest de Lyon, long d'une dizaine de kilomètres du nord au sud et bordé à l'est par la Saône (Wikipédia, article « Monts d'Or », version d'octobre 2026).

À Saint-Romain, le relief monte sur les pentes du mont Cindre et du mont Thou. Le point le plus haut de la commune atteint 492 m, au lieu-dit Pelocet (Wikipédia, article « Saint-Romain-au-Mont-d'Or », version de juillet 2026). Les terrains plats y sont rares, comme les grandes parcelles.

Santé et soins de beauté

Côté santé, le répertoire SIRENE liste 5 établissements : 2 de rééducation et d'appareillage, 2 autres services de santé et un médecin spécialiste. La base des équipements de l'INSEE compte de son côté 5 équipements de santé (BPE 2025 de l'INSEE).

La coiffure et les soins de beauté réunissent 3 établissements, soit 2,4 pour 1 000 habitants : deux instituts et un salon de coiffure.

Le commerce dans la métropole

À l'échelle des 58 communes, SIRENE compte 10 645 établissements de commerce de détail en magasin et 9 433 de restauration. Pour l'INSEE, la métropole totalise 7 656 commerces, 5 551 restaurants et 262 grandes surfaces (BPE 2025 de l'INSEE).

Ces chiffres décrivent la métropole entière. Ils ne disent rien de la clientèle d'une boutique du village.

Les ventes récentes du territoire

Sur les 24 derniers mois, DVF relève 2 887 ventes de locaux dans la Métropole de Lyon, et 2 993 ventes de 200 m² ou plus sur six ans (DVF, juillet 2020 – juin 2026, Métropole de Lyon).

Ces volumes donnent des points de comparaison pour estimer un bien du village, à condition de choisir des communes et des surfaces proches.

Ce que nous faisons pour vous

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