Ateliers et locaux d'activité à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Le captage du vallon d'Arches

L'aqueduc des monts d'Or, long de 26 km, alimentait la ville antique de Lyon. À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, il recevait un apport d'eau par le captage du vallon d'Arches (Wikipédia, article « Aqueduc des monts d'Or », version de février 2026).

L'ensemble est entièrement souterrain et se développe sur plus de 150 mètres. Deux galeries alimentent une chambre supérieure puis une chambre inférieure, reliées par un canal.

Une source encore en service

La chambre supérieure garde à sa base des éléments antiques : un mortier de tuileau et les restes d'un parement de tuiles romaines. La source captée est encore opérationnelle.

Son exutoire n'est plus relié à l'aqueduc : il donne naissance au ruisseau du Vallon d'Arches, selon le même article.

Une bande de protection de 50 mètres

Depuis les années 1990, une bande de protection continue de 50 mètres de large suit le tracé supposé de l'aqueduc. Elle est inscrite au plan local d'urbanisme et de l'habitat de la métropole de Lyon.

Des travaux qui touchent le sous-sol à ses abords peuvent entraîner des sondages archéologiques, puis des fouilles. Entre 1991 et 2007, huit opérations préventives ont eu lieu sur le tracé.

Pas de zone d'activité nommée

Dans les adresses des entreprises de la commune, SIRENE ne relève aucune zone d'activité ni aucun centre d'affaires (SIRENE, 10 octobre 2026).

Les ateliers et les dépôts occupent des bâtiments isolés, dans le village ou le long de la Saône, plutôt qu'un parc dédié.

Le bâtiment avant l'industrie

Secteur	Part des établissements
Construction	5,5 %
Commerce de gros	2,0 %
Transport et entreposage	0,7 %
Industrie	0,3 %

Source : SIRENE, 10 octobre 2026. La construction réunit 16 établissements sur 293, et 23 établissements ont ouvert dans la commune au cours des douze derniers mois.

Ce que cherche une entreprise du bâtiment

Un artisan du bâtiment a besoin d'un dépôt pour ses matériaux, d'un accès pour ses camions et parfois d'un petit bureau.

Avant d'acheter ou de louer, il vérifie la hauteur de la porte, la portance du sol et le stationnement des véhicules.

Les pages utiles

Les ventes de grands bâtiments figurent sur la page du prix des entrepôts à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

Côté location, la page de la location d'entrepôts à Saint-Romain-au-Mont-d'Or présente nos annonces quand nous en avons.

Avant un projet de construction

Un projet d'extension ou de nouveau bâtiment commence par la lecture du plan local d'urbanisme et de l'habitat de la métropole, zone par zone.

Près du tracé de l'aqueduc, il faut aussi prévoir le temps d'un éventuel diagnostic archéologique avant les travaux.

Louer ou acheter un atelier

Un artisan qui démarre loue en général son dépôt, pour garder sa trésorerie. Un acheteur regarde les murs comme un placement de long terme.

Nous l'aidons à comparer les deux solutions avec ses chiffres.

Les communes voisines

Un atelier introuvable à Saint-Romain-au-Mont-d'Or peut se trouver dans une commune limitrophe : Collonges-au-Mont-d'Or, Couzon-au-Mont-d'Or, Rochetaillée-sur-Saône ou Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Nous élargissons alors notre sélection à ces communes, si le client le souhaite.

Notre accompagnement

Sur place, l'un de nos agents spécialisés mesure les surfaces utiles et relève les accès. Il vous remet ensuite un avis de valeur ou de loyer écrit, gratuit.

Pour un propriétaire, nous présentons le bien aux entreprises qui nous ont écrit pour ce secteur.