Agence immobilière professionnelle à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Agence immobilière professionnelle à Saint-Romain-au-Mont-d'Or : le décompte

Saint-Romain-au-Mont-d'Or compte 7 agences immobilières, 5 administrateurs de biens et 3 promoteurs, d'après SIRENE au 1er septembre 2026. Avec 91 unités de location, le secteur immobilier atteint 106 établissements, soit 30,28 % des 360 que réunit la commune. Ce décompte porte sur des sièges ; il ne dit pas lesquels traitent des bureaux ou des commerces.

Trois vérifications en ligne avant de téléphoner

1. la carte professionnelle, sur le fichier public des chambres de commerce ;
2. l'activité réelle, par les annonces publiées et les biens vendus affichés ;
3. l'ancienneté et la forme de l'entreprise, sur l'annuaire des entreprises.

Le marché que ces agences peuvent couvrir

La commune se trouve à 8 km de Lyon, sur la rive de la Saône, au pied des Monts d'Or. Elle appartient à la Métropole. Une agence domiciliée à Saint-Romain-au-Mont-d'Or peut travailler sur tout le val de Saône métropolitain ; à l'inverse, les cabinets lyonnais peuvent y intervenir.

Le mandat exclusif, pour ou contre

• pour : l'agence investit davantage, le bien n'est pas diffusé à des prix différents ;
• contre : le propriétaire dépend d'un seul interlocuteur pendant la durée convenue ;
• compromis : exclusivité courte, avec des engagements écrits de moyens.

Questions fréquentes : agences à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Pourquoi autant d'établissements immobiliers à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Parce que SIRENE enregistre chaque société civile immobilière et chaque loueur à l'adresse de son siège. Sur 106 établissements du secteur, 91 relèvent de la location de biens. Ces unités gèrent un patrimoine propre, situé dans la commune ou ailleurs ; elles ne sont pas des agences ouvertes au public.

Un agent commercial indépendant offre-t-il les mêmes garanties ?

Il exerce sous la carte professionnelle de l'agence ou du réseau qui l'a mandaté et doit présenter une attestation d'habilitation. Il ne peut ni rédiger un compromis ni recevoir de fonds. Sa responsabilité est couverte par une assurance obligatoire. Le client vérifie le nom du titulaire de la carte sur l'attestation.

Quand les honoraires sont-ils dus ?

Uniquement lorsque l'opération est effectivement conclue et constatée dans un acte écrit. Aucune somme ne peut être exigée avant, sauf convention particulière pour des prestations distinctes. Si la vente échoue par la défaillance d'une condition suspensive, l'agence ne perçoit rien.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.