Immobilier professionnel à Francheville
Le renouvellement triennal des analyses de marche à Francheville se négocie dans un contexte de 4 014 €/m² de prix médian DVF en 2026. un tissu économique en mouvement et quelques cessions BODACC documentent ce marché.
Chiffres clés du marché professionnel à Francheville
Le prix médian DVF des actifs immobiliers à Francheville atteint 4 014 €/m² en 2026, en variation de -6,8%. La DCF et le indicateur BODACC modulant fortement la valeur au cas par cas.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Francheville
La densité professionnelle de Francheville (plusieurs établissements, plusieurs agences) génère quelques mouvements patrimoniaux en 2026. Le secteur diversifié porte l'activité.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Francheville
À Francheville, les actifs professionnels présentent un DPE médian de C. Sur un tissu économique en mouvement, le prix médian de 4 014 €/m² intègre l'état des locaux et du patrimoine professionnel.
Investir dans l'immobilier professionnel à Francheville
Investir dans le marche pro à Francheville en 2026 : le prix médian de 4 014 €/m² et la tendance BODACC stable offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Prix de vente au m² selon la taille du local à Francheville
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 63 ventes de locaux professionnels à Francheville, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Francheville, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 312 €/m² à 34 356 €/m², soit un rapport de 1 à 110 — une dispersion extrême.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
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